Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Rundumterrasse in Feldkirch-Tosters

Modernes Wohnen, viel Tageslicht und außergewöhnlich viel Platz auf der Terrasse – diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer attraktiven und ruhigen Lage.

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Feldkirch-Tosters.

Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende 55 m² große Rundumterrasse, die von sämtlichen Schlafzimmern sowie vom großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich direkt zugänglich ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige, moderne Olina-Einbauküche mit großer Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ein echter Blickfang.

Die großen Terrassentüren sorgen in sämtlichen Räumen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich mit der großzügigen Außenfläche.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellkammern – eine innerhalb der Wohnung und eine weitere auf der Terrasse.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar.

Fakten:

• Ca. 87 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer im 2. Obergeschoss
• Ca. 55 m² großzügige Rundumterrasse mit direkter Terrassenzugang aus allen Zimmern
• Fußbodenheizung die auch als passive Kühlung genutzt werden kann
• Geräumiges Kellerabteil
• Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
• Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
• Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in Feldkirch-Tosters
• Zentral und hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar (Öffentliche Verkehrsmittel, Eishalle, Sutterlütty und SPAR, Post und Apotheke,
Schule und Kindergarten, die Feldkircher Altstadt ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar)
• Die Tiefgarage ist bereits für die Installation von Wallboxen vorbereitet. Ein entsprechender Lastverteiler bzw. die Lastmanagement-Infrastruktur zwischen den Einheiten wurde 2026 installiert.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• Provisionsfrei

Kosten: Kaltmiete 1.550 € + Betriebskosten 310 € (Die Betriebskosten können sich entsprechend der tatsächlichen Vorschreibungen ändern)

Kaution (3 Bruttomonatsmieten) 5.580 €