- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage von Weiler
1.740 €
36 m²2 Zimmer
PrivatHerr Rexhep Osmani
Walgaustrasse 2, 6837 Weiler
In der Nähe
Weiler (Vorarlberg) Dorfmitte63 m
430, 431, 440, 441, 445, 470, 492
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.740 €
Preis pro m²48,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 brutto monatlich
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1975
Vollständig renoviert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 78 m²
Nutzfläche 36 m², Lagerfläche 37 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
In zentraler und gut sichtbarer Lage mitten in Weiler (Walgaustraße 2) steht diese moderne, helle Gewerbefläche zur Vermietung. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 78 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Gastronomie, Verkauf oder Dienstleistungen.
**Raumaufteilung & Ausstattung:**
• **Verkaufs- / Gastronomiebereich:** ca. 36 m² hell gestaltete Fläche im Erdgeschoss
• **Lager- / Nebenräume:** ca. 38 m² praktische Lagerfläche
• Das Lokal wurde zuletzt als Eisdiele genutzt; vorhandenes Inventar und Geräte können bei Bedarf übernommen werden.
**Lage & Infrastruktur:**
Direkt an der gut frequentierten Walgaustraße gelegen, überzeugt das Objekt durch sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Bushaltestellen (75 m), Nahversorger (100 m) sowie Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe.
Die vielseitigen Flächen bieten flexiblen Raum für Ihre neue Geschäftsidee. Bestens geeignet für Cafe, Bistro, Showroom oder Ladenlokal.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Rexhep Osmani
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PrivatHerr Rexhep Osmani