- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Top saniertes Zweifamilienhaus in Puch bei Hallein
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Dieses sehr schön renovierte und top instand gesetzte Haus bietet auf 3 Ebenen ausreichend Platz für 2 Familien.
Das Niveau im Erdgeschoss ist leicht erhöht und über ein paar Stufen vor dem Hauseingang erreichbar. Von diesem zentralen Eingangsbereich gelangen Sie einerseits in die untere, separate und abgeschlossene Wohneinheit mit moderner Küche, einem großen Wohn- Essbereich und einem Schlafzimmer mit Bad vis à vis, einem Gästezimmer, sowie über eine Innentreppe in den Kellerbereich und in die beiden oberen Geschosse, wo sich eine weitere stylische Wohnung auf 2 Ebenen befindet.
Die getrennten Wohneinheiten wurden 2001/2002 aufwändig renoviert und in einem zeitgemäßen modernen Zustand gebracht. Weitere Sanierungen fanden zuletzt im Jahr 2023 statt. Es wurde eine Wärmedämmung angebracht, die Fassade neu gestaltet und das Dach erneuert. Schöne Dekorfliesen und Holzböden fanden Einzug und neue Kunststofffenster wurden eingebaut. Die Bäder wurden komplett neu gemacht und ein kleines Pool hinter der Einzelgarage verbaut - auf der relativ kleinen Außenfläche ist dies ein absolutes Highlight! Vor dem Hauseingang befindet sich ein schattiger Terrassenbereich, der als beliebter, privater Treffpunkt für Familie und Freunde dient.
Im Erdgeschoss wird die Wohnung über Heizkörper von der Gasheizung (neu 2003) versorgt, in den oberen Geschossen wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Beide Wohneinheiten sind völlig separat bewohnbar und verfügen über jeweils Küchen und Bäder mit Duschen / Badewannen und WC`s. Die Wohnung im Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 85 m² auf, die Wohnung im Obergeschoss über 2 Etagen verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche.
Die Freifläche vor der Garage wird als Parkplatz für ein zweites Auto genutzt. Obwohl die Immobilie an der Straße liegt, bekommt man im Inneren nur wenig davon mit. Eine riesige Terrasse im Obergeschoss mit fast 30 m² ist nach Westen orientiert und bietet viel Freifläche und einen schönen Ausblick auf die Berge. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an und vor allem Platz für die ganze Familie! Jetzt unverbindlich besichtigen!
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