SALON ÜBERNEHMEN STATT NEU BAUEN ? VOLL AUSGESTATTETE GESCHÄFTSFLÄCHE IM 9. BEZIRK!
1.076 €
73 m²3 Zimmer
BETTERHOMES Real GmbHHerr Marc Kittelmann
1090 Wien
Die Geschäftsfläche befindet sich in der Sechsschimmelgasse 25 im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Die Lage verbindet urbanes Wiener Lebensgefühl mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Sechsschimmelgasse liegt in einem lebendigen Grätzel zwischen der Währinger Straße, der Nußdorfer Straße und der Alserbachstraße. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Gastronomiebetrieben und diversen Dienstleistungsunternehmen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Währinger Straße und zur Volksoper Wien.
Die Sechsschimmelgasse liegt in einem lebendigen Grätzel zwischen der Währinger Straße, der Nußdorfer Straße und der Alserbachstraße. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften, Gastronomiebetrieben und diversen Dienstleistungsunternehmen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Währinger Straße und zur Volksoper Wien.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.076,4 €
Preis pro m²14,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto897 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 1 MM
Provision: 1 MM
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Unterkellert
Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 73 m²
3 Zimmer
Beschreibung
Sie träumen von Ihrem eigenen Friseursalon oder möchten Ihren bestehenden Betrieb an einem attraktiven Standort erweitern?
Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit!
Zur Vermietung gelangt eine geschmackvoll eingerichtete und bereits als Friseursalon ausgestattete Geschäftsfläche im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ein modernes, gepflegtes Ambiente, großzügige Spiegel- und Stylingbereiche sowie eine professionelle Saloninfrastruktur.
Das besondere Plus: Die vorhandene Einrichtung ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne aufwendige Neuplanung und hohe Anfangsinvestitionen für die Grundausstattung.
Ideal geeignet für: Friseurunternehmer, selbstständige Stylisten, Beauty-Professionals oder vergleichbare Dienstleistungskonzepte.
Nutzen Sie die Chance, einen bereits eingerichteten Salon zu übernehmen und Ihre Geschäftsidee in einem ansprechenden Umfeld zu verwirklichen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• sofort nutzbare Ausstattung: Mehrere moderne Friseurstühle, Waschplätze, Spiegel und Arbeitsbereiche.
• professionelle Infrastruktur: Bereits eingerichteter Wasch- und Pflegebereich sowie Stauraum und Produktpräsentation.
• stilvolles Ambiente: Dunkle Holzböden, moderne Einrichtung, große Spiegel und angenehme Lichtgestaltung.
• flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Friseurbetrieb, Hair-Styling, Beauty-Konzepte oder vergleichbare Dienstleistungen.
• attraktiver Standort: 1090 Wien als etablierter innerstädtischer Geschäftsstandort.
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit!
Zur Vermietung gelangt eine geschmackvoll eingerichtete und bereits als Friseursalon ausgestattete Geschäftsfläche im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ein modernes, gepflegtes Ambiente, großzügige Spiegel- und Stylingbereiche sowie eine professionelle Saloninfrastruktur.
Das besondere Plus: Die vorhandene Einrichtung ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne aufwendige Neuplanung und hohe Anfangsinvestitionen für die Grundausstattung.
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• professionelle Infrastruktur: Bereits eingerichteter Wasch- und Pflegebereich sowie Stauraum und Produktpräsentation.
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• flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Friseurbetrieb, Hair-Styling, Beauty-Konzepte oder vergleichbare Dienstleistungen.
• attraktiver Standort: 1090 Wien als etablierter innerstädtischer Geschäftsstandort.
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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