- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Praxis / Ordination
Ab sofort verfügbar! Ordination-/ Praxis- od. Büronutzung in der Nähe von Schloss Belvedere
299.000 €
57 m²2 Zimmer
PrivatFrau Emina P
Kölblgasse 4, 1030 Wien
VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: 0 (gleich neben der Tür)
U1 – Station Hauptbahnhof
U3 – Station Landstraße
U4 – Station Landstraße
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, R2237
Bus: N71 5 Minuten zur Rennweg
Straßenbahn: 0 (gleich neben der Tür)
U1 – Station Hauptbahnhof
U3 – Station Landstraße
U4 – Station Landstraße
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, R2237
Bus: N71 5 Minuten zur Rennweg
In der Nähe
Wien Kölblgasse28 m
1, O
Wien Fasangasse304 m
1, 18, O
Wien Rennweg424 m
1, 71, D, O
77A
S1, S2, S3, S4, S7
CJX, R, REX
Wien Hauptbahnhof928 m
U1
1, 18, O
13A, 69A, 80, 120, 200, 209, 210, 227, 309, 6011, 7940, B23, B24, B25
S1, S2, S3, S4, S7, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²5.245,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten239 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Baujahr 1955, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2016, Erdgeschoss
Gesamtfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Gepflegte, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit barrierefreiem Zugang in der Nähe von Schloss Belvedere.
Zum Verkauf steht ein ca. 57 m² großes Objekt im Erdgeschoss in der Kölblgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal als Büro, Ordination/Praxis, Beauty oder für eine freiberufliche Tätigkeit.
Die wichtigsten Eckdaten:
• ca. 57 m² Nutzfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• barrierefreier Zugang
• separates WC
• Küchenanschluss vorhanden
• guter und gepflegter Zustand
• derzeit leerstehend
• sofort verfügbar
• tolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung - 10 Minuten zu Wien Mitte oder Wien Hauptbahnhof.
• vielseitig als Büro oder Ordination/Praxis nutzbar
Besonders interessant ist das Objekt für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsberufe, Kanzleien, Beratungsunternehmen und andere Freiberufler.
Die Kombination aus Erdgeschoss, barrierefreiem Zugang, zwei getrennten Räumen, separatem WC und vorhandenem Küchenanschluss bietet eine praktische Grundlage für eine individuelle Nutzung.
Durch den derzeitigen Leerstand kann das Objekt sofort übernommen und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung per E-Mail Anbieter kontaktieren möglich.
Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Email, Tel.) berücksichtigt werden können!
Zum Verkauf steht ein ca. 57 m² großes Objekt im Erdgeschoss in der Kölblgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal als Büro, Ordination/Praxis, Beauty oder für eine freiberufliche Tätigkeit.
Die wichtigsten Eckdaten:
• ca. 57 m² Nutzfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• barrierefreier Zugang
• separates WC
• Küchenanschluss vorhanden
• guter und gepflegter Zustand
• derzeit leerstehend
• sofort verfügbar
• tolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung - 10 Minuten zu Wien Mitte oder Wien Hauptbahnhof.
• vielseitig als Büro oder Ordination/Praxis nutzbar
Besonders interessant ist das Objekt für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsberufe, Kanzleien, Beratungsunternehmen und andere Freiberufler.
Die Kombination aus Erdgeschoss, barrierefreiem Zugang, zwei getrennten Räumen, separatem WC und vorhandenem Küchenanschluss bietet eine praktische Grundlage für eine individuelle Nutzung.
Durch den derzeitigen Leerstand kann das Objekt sofort übernommen und nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung per E-Mail Anbieter kontaktieren möglich.
Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Email, Tel.) berücksichtigt werden können!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatFrau Emina P
Nachricht
PrivatFrau Emina P