Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in St. Pölten - Nachmieter gesucht

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Gartenwohnung in der Zapletalgasse 16, 3100 St. Pölten, da wir uns wohnlich verändern.
Die Wohnung bietet mit 79,72 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Besonders der eigene Garten und die zusätzliche Loggia machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause.

Ausstattung
• 79,72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer: Wohnküche und 2 Schlafzimmer
• Helle, großzügige Wohnküche
• Eigengarten mit ca. 29 m²
• Loggia
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Eigenes Kellerabteil
• Eigener PKW-Stellplatz im Freien

Kosten
Monatliche Gesamtmiete laut aktuellem Mietvertrag: 999,28 €
Die tatsächlichen Kosten können sich durch die jährliche Abrechnung ändern. Strom wird separat verrechnet.
Finanzierungsbeitrag: 25.000 € laut aktuellem Mietvertrag

Einzug und Übernahme
Ein Einzug wäre nach Vereinbarung möglich, idealerweise ab 01.02.2027. Die Übernahme steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen Genossenschaft.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

️Hinweis zum Zustand der Wohnung
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und möbliert. Die Fotos zeigen teilweise den unmöblierten Zustand der Wohnung. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Wichtiger Hinweis: Die Vergabe der Wohnung erfolgt ausschließlich durch die zuständige Genossenschaft (GSA). Die endgültige Entscheidung, ob ein Interessent die Wohnung übernehmen kann, liegt bei der Genossenschaft. Eine Kontaktaufnahme bzw. Besichtigung stellt keine Garantie für eine Wohnungszusage dar. Der Einzugstermin und die Übernahme müssen ebenfalls mit der Genossenschaft abgestimmt werden.