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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

möblierte Garconniere Nähe Zentrum - Villach Süd

410 €
 
25 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Altmayer Immobilienservice GmbHHerr Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
9500 Villach
Die Wohnung liegt direkt an der Drau im Südosten der Altstadt von Villach und damit sehr verkehrsgünstig, eine Bushaltestelle und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und das Gewerbegebiet mit vielen größeren Arbeitgebern (z.B. Infineon) ist auch ohne Auto schnell zu erreichen. Eine Autobahn-Zufahrt ist nur 5 Minuten entfernt, nach Italien und Slowenien braucht man jeweils nur 15 Minuten. Die Drau mit dem Drau-Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410 €
Preis pro m²16,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete315 €
Betriebskosten95 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Kosten für die Thermospeicher-Heizung sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 25 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
72.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B

Beschreibung

Diese nette Single-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines Mehrparteien-Wohnhauses und ist möbliert. Das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet einen angenehmen Wohnkomfort und ist mit Kleiderschrank, Kommode, ausgestattet. Eine möblierte Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Angebot. Eine mit Nachtstrom betriebene Thermospeicher-Heizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls inkludiert.

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchte und den Freiraum an der Drau zu schätzen weiss. Voraussetzung für den Abschluß eines Mietvertrages ist ein bestehendes Beschäftigungs-Verhältnis.

Bitte Expose mit mehr Fotos nur schriftlich über dieses Portal anfordern !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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