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Bauplatz mit ca. 900 m² am grünen Ortsrand von Albersdorf-Prebuch, nahe Gleisdorf
126.000 €
900 m²
Immonizer GmbHFrau Diana Gößler
8200 Albersdorf
Der Bauplatz liegt am ruhigen Ortsrand von Albersdorf-Prebuch, umgeben von Wiesen, Wald und Einfamilienhäusern. Wer gern im Grünen lebt und nach dem Heimkommen die Ruhe genießen möchte, ist hier richtig.
• Gleisdorf: Mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar. Dort gibt es alles für den Alltag, von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bis zu Schulen und Kinderbetreuung.
• Öffis: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.
• Natur: Wiesen und Waldflächen direkt in der Umgebung.
• Gleisdorf: Mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar. Dort gibt es alles für den Alltag, von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bis zu Schulen und Kinderbetreuung.
• Öffis: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.
• Natur: Wiesen und Waldflächen direkt in der Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis126.000 €
Kaufpreis pro m²140 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gesamtfläche 900 m²
Ausstattung
Das Grundstück ist als Bauland (Dorfgebiet) gewidmet, die Bebauungsdichte liegt bei 0,2 bis 0,5. Damit eignet es sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Gelände liegt in leichter Hanglage.
• Grundstück 951/4 mit ca. 900 m²
• Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße verfügbar
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
• Grundstück 951/4 mit ca. 900 m²
• Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße verfügbar
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
Beschreibung
Rund 900 m² Bauland, Wiesen und Wald rundherum und Gleisdorf in rund 5 Fahrminuten: Dieser Bauplatz in Albersdorf-Prebuch bietet viel Platz für das eigene Einfamilienhaus samt Garten.
Mit ca. 900 m² ist Bauplatz A der größte von drei Bauplätzen. Das schafft Spielraum für Haus, Terrasse und einen Garten, in dem Kinder toben, Hochbeete wachsen oder lange Sommerabende stattfinden können.
Die wichtigsten Fakten:
• Widmung: Bauland, Dorfgebiet
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,5
• Leichte Hanglage
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
• Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
MEHR PLATZ ODER GEMEINSAM BAUEN?
Bauplatz A ist einer von drei nebeneinanderliegenden Bauplätzen. Die beiden anderen sind am Lageplan grau dargestellt und ebenfalls zu haben: Bauplatz B mit ca. 775 m² und Bauplatz C mit ca. 724 m². Wer mehr vorhat, kann zwei Bauplätze kombinieren oder die gesamte Fläche von ca. 2.677 m² inklusive Zufahrt zum Paketpreis von € 335.000,- erwerben.
Auch eine schöne Idee: gemeinsam mit Familie, Freund:innen oder einer befreundeten Familie bauen, jede Partei auf ihrem eigenen Bauplatz, Tür an Tür. Hier ist vieles möglich, und individuelle Lösungen sind ausdrücklich willkommen. Einfach melden, dann schauen wir gemeinsam, was zu den eigenen Plänen passt.
GUT ZU WISSEN
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Eine Detailvermessung steht noch aus, die Flächen können sich dadurch noch geringfügig ändern. Entlang der oberen Grenze von Bauplatz A ist außerdem eine Grenzanpassung von ca. 1 m Breite vorgesehen, die Fläche wird sich dadurch etwas verringern. Nähere Infos gibt es gerne auf Anfrage.
Dieses Inserat wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Die hier veranschaulichten Informationen wurden von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt bzw. in Absprache mit dieser eingeholt. Details und Nachweise sind in den entsprechenden Unterlagen ersichtlich. Die Immonizer GmbH ist als Doppelmaklerin für Verkäufer- und Käuferseite tätig. Die Nebenkostenübersicht mit allen Informationen zum Maklervertrag erhalten Interessent:innen bei Anfrage.
Lust auf mehr? Das vollständige Exposé mit Vermessungsplan bekommst du von mir auf Anfrage, unverbindlich und persönlich. Oder wir machen gleich einen Besichtigungstermin aus: Schreib mir einfach über das Formular oder ruf mich an.
Du interessierst dich für mehrere Bauplätze oder möchtest gemeinsam mit anderen bauen? Melde dich, dann besprechen wir ganz offen, welche Möglichkeiten es gibt.
Du möchtest selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Melde dich gerne bei mir. In einem kostenlosen Erstgespräch finden wir gemeinsam heraus, ob eine Zusammenarbeit passt.
Mit ca. 900 m² ist Bauplatz A der größte von drei Bauplätzen. Das schafft Spielraum für Haus, Terrasse und einen Garten, in dem Kinder toben, Hochbeete wachsen oder lange Sommerabende stattfinden können.
Die wichtigsten Fakten:
• Widmung: Bauland, Dorfgebiet
• Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,5
• Leichte Hanglage
• Zufahrt über eine geplante gemeinsame Zufahrtsstraße, anteilig im Kaufpreis enthalten
• Wasser, Kanal und Strom im Bereich der öffentlichen Straße
• Glasfaser-Internet in der Straße
• Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
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Bauplatz A ist einer von drei nebeneinanderliegenden Bauplätzen. Die beiden anderen sind am Lageplan grau dargestellt und ebenfalls zu haben: Bauplatz B mit ca. 775 m² und Bauplatz C mit ca. 724 m². Wer mehr vorhat, kann zwei Bauplätze kombinieren oder die gesamte Fläche von ca. 2.677 m² inklusive Zufahrt zum Paketpreis von € 335.000,- erwerben.
Auch eine schöne Idee: gemeinsam mit Familie, Freund:innen oder einer befreundeten Familie bauen, jede Partei auf ihrem eigenen Bauplatz, Tür an Tür. Hier ist vieles möglich, und individuelle Lösungen sind ausdrücklich willkommen. Einfach melden, dann schauen wir gemeinsam, was zu den eigenen Plänen passt.
GUT ZU WISSEN
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Eine Detailvermessung steht noch aus, die Flächen können sich dadurch noch geringfügig ändern. Entlang der oberen Grenze von Bauplatz A ist außerdem eine Grenzanpassung von ca. 1 m Breite vorgesehen, die Fläche wird sich dadurch etwas verringern. Nähere Infos gibt es gerne auf Anfrage.
Dieses Inserat wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Die hier veranschaulichten Informationen wurden von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt bzw. in Absprache mit dieser eingeholt. Details und Nachweise sind in den entsprechenden Unterlagen ersichtlich. Die Immonizer GmbH ist als Doppelmaklerin für Verkäufer- und Käuferseite tätig. Die Nebenkostenübersicht mit allen Informationen zum Maklervertrag erhalten Interessent:innen bei Anfrage.
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Du interessierst dich für mehrere Bauplätze oder möchtest gemeinsam mit anderen bauen? Melde dich, dann besprechen wir ganz offen, welche Möglichkeiten es gibt.
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GewerblichImmonizer GmbHFrau Diana Gößler
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