Wohnen in Kapfenberger Ruhelage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, 6 Zimmern, Balkon, Terrasse und 2 Garagen

Ein Zuhause mit Weitblick, Ruhe und viel Raum für Ihre Wünsche.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einer angenehmen Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Auf rund 136 m² Wohnfläche und mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für alle Bedürfnisse.

Die Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung: Ob gemütlicher Wohnbereich, separate Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, Homeoffice oder Gästezimmer – hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das zu Ihrem Leben passt. Die gepflegte Ausstattung sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre.

Ein besonderer Mittelpunkt des Hauses ist die Einbauküche, von der aus man auf die Terrasse gelangt. Genießen Sie hier Ihren Alltag ebenso wie gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Beheizt kann das Haus werden mittels der im Keller gelegenen Zentralheizung mit Gas aus dem Jahr 2025 oder mittels Ofen für Festbrennstoffe. Zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag, besonders wenn mehrere Personen im Haus leben oder zu Besuch sind. Ein Bad mit Fenster und Badewanne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Auch im Freien bietet dieses Haus attraktive Möglichkeiten. Der Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen schöne Plätze für den Morgenkaffee, ein Essen im Freien oder erholsame Stunden an der frischen Luft. Sowohl über der Terrasse als auch hinter dem Haus im Garten können Sie auf Wunsch eine Markise ausfahren und so Ihren persönlichen Schattenplatz genießen. Dabei haben Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Berge, in die Ferne und ins Grüne.

Zwei Garagen bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen praktischen Nutzen. Die gute Erreichbarkeit mit dem Bus unterstützt eine alltagstaugliche Mobilität. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar – ein wertvoller Vorteil für den täglichen Bedarf.

Zu den weiteren Ausstattungen bei dieser Liegenschaft zählen: Drainagierter Keller, Satelliten-TV, von außen beschattete Fenster, Regenwasser-Zisterne, voll umzäunt, 2 Kamine von dem derzeit nur 1 Rohr belegt ist für die Gasheizung.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnfläche, vielseitige Zimmer, praktische Ausstattung und schöne Ausblicke in einer gepflegten Immobilie. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses in Kapfenberg und gestalten Sie hier Ihr persönliches Zuhause – mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap