Wohnen auf zwei Ebenen - großzügige Dachgeschosswohnung in exklusiver Lage von Bregenz

Ganz oben in Haus 5 in der Herbert-Reyl-Gasse liegt diese Maisonette mit 139,90 m² Wohnnutzfläche – Dachgeschoss und ausgebaute Galerie, verbunden durch eine eigene Stiege.

Im Dachgeschoss liegen eine 21,7 m² große Wohnküche mit Loggia nach Norden, zwei Zimmer mit 19,8 und 15,6 m² – eines davon mit Balkon nach Süden –, ein großzügiger Vorraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und zwei Abstellräume. Über die interne Stiege erreicht man die Galerie mit zwei weiteren Zimmern unter dem Dach. Mit zusätzlichen Dachflächenfenstern lässt sich die Wohnung deutlich heller gestalten – unser Vorschlag dazu auf.

Das spricht für diese Wohnung:
• Rund 140 m² auf zwei Ebenen – viel Platz für Familien
• Vier Zimmer plus Wohnküche
• Loggia nach Norden und Balkon nach Süden
• Zwei Abstellräume, Bad und WC getrennt
• Potenzial: mehr Tageslicht durch neue Dachflächenfenster
• Aufzug im Haus

Mitten in der Stadt, mitten im Grünen.
Die Herbert-Reyl-Gasse liegt zwischen Alt- und Neustadt, direkt am Fuß der historischen Oberstadt. Nach Süden öffnet sich eine große Grünfläche – ruhig und unverbaut, aber nur wenige Gehminuten von Fußgängerzone, Cafés und Wochenmärkten entfernt. Bahnhof, Hafen und Seepromenade erreichen Sie zu Fuß, die Autobahn in rund zehn Minuten. Für Pendler liegt Bregenz ideal: Lindau, St. Gallen und das Rheintal sind nah, die Flughäfen Altenrhein, Friedrichshafen und Zürich gut erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!