- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in Kundl
2.100 €
141 m²5 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
ROTHE IMMOBILIENFrau Katrin Rothe
6250 Kundl
Kundl – naturnah wohnen und zugleich bestens angebunden.
Die Marktgemeinde Kundl liegt im Tiroler Unterinntal und verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport. Die nahegelegene Kundler Klamm unterstreicht den besonderen Naturcharakter der Region.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Nahversorgung machen Kundl zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Der Bahnhof Kundl nur wenige Gehminuten entfernt bietet Anschluss an die Unterinntalbahn Richtung Innsbruck und Kufstein. Die Autobahnanschlüsse Wörgl-West und Kramsach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.
Eine Lage, die Ruhe und Natur mit urbaner Erreichbarkeit verbindet – ideal für alle, die Lebensqualität und kurze Wege gleichermaßen schätzen.
Die Marktgemeinde Kundl liegt im Tiroler Unterinntal und verbindet die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von der beeindruckenden Tiroler Bergwelt bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport. Die nahegelegene Kundler Klamm unterstreicht den besonderen Naturcharakter der Region.
Für den täglichen Bedarf stehen im Ort zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Nahversorgung machen Kundl zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Der Bahnhof Kundl nur wenige Gehminuten entfernt bietet Anschluss an die Unterinntalbahn Richtung Innsbruck und Kufstein. Die Autobahnanschlüsse Wörgl-West und Kramsach sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.
Eine Lage, die Ruhe und Natur mit urbaner Erreichbarkeit verbindet – ideal für alle, die Lebensqualität und kurze Wege gleichermaßen schätzen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.100 €
Preis pro m²14,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten300 €
Miete1.800 €
Einmalige Kosten
Erschliessungskosten3,6 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 140,77 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 33,75 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung, Kamin
Highlights auf einen Blick
• Ca. 140,77 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer mit großzügigem Raumangebot
• Ca. 33,77 m² Balkon- und Terrassenflächen
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung und Kamin
• Vierfachverglaste Fenster von INTERNORM
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Süd- und Westausrichtung
• Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss
• Baujahr 2016, neuwertiger Zustand
- Moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung
• Ca. 140,77 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer mit großzügigem Raumangebot
• Ca. 33,77 m² Balkon- und Terrassenflächen
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung und Kamin
• Vierfachverglaste Fenster von INTERNORM
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Süd- und Westausrichtung
• Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss
• Baujahr 2016, neuwertiger Zustand
- Moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+
Beschreibung
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in Kundl
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 140,77 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung und moderner Ausstattung.
Die ca. 33,77 m² großen Balkon- und Terrassenflächen mit Süd- und Westausrichtung laden zum Entspannen ein.
Zur Ausstattung zählen eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Kamin, vierfachverglaste Fenster sowie elektrischer Sonnenschutz. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zusätzliche Kellerflächen runden das Angebot ab.
Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausführung.
Ein Carport-Stellplatz ist bereits inkludiert. Auf Anfrage kann ein weiterer Freistellplatz zusätzlich angemietet werden.
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 140,77 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung und moderner Ausstattung.
Die ca. 33,77 m² großen Balkon- und Terrassenflächen mit Süd- und Westausrichtung laden zum Entspannen ein.
Zur Ausstattung zählen eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Kamin, vierfachverglaste Fenster sowie elektrischer Sonnenschutz. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zusätzliche Kellerflächen runden das Angebot ab.
Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausführung.
Ein Carport-Stellplatz ist bereits inkludiert. Auf Anfrage kann ein weiterer Freistellplatz zusätzlich angemietet werden.
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
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GewerblichROTHE IMMOBILIENFrau Katrin Rothe
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