- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Moderne 3-Zimmer Terrassenwohnung in Mäder provisionsfrei zu vermieten
1.401 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution4.431 €
Privat von Martin Burtscher
Alte Landstraße 1, 6841 Mäder
Die Wohnung liegt unmittelbar an der Schweizer Grenze und bietet damit eine hervorragende Wohnlage für Grenzgänger. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl in Richtung Schweiz als auch innerhalb Vorarlbergs.
Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgeber wie Amann Girrbach, sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgeber wie Amann Girrbach, sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Nähe
Mäder Schnabelholz231 m
186, 305
Laufende Kosten
Gesamtbelastung1.401 €
Preis pro m²18,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.190 €
Betriebskosten211 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.431 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 74 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern
• Überdachter Balkon mit 15 m²
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Zentrale Pelletheizung
• Helle, freundliche Raumgestaltung
Carport, Keller & Allgemeinräume:
• Eigener Carport direkt vor der Wohnanlage
• Kellerabteil (5,5 m²) im 1. Untergeschoss
• Allgemeiner Fahrradraum
- Zahlreiche Besucherparkplätze
Bemerkungen:
• Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern
• Überdachter Balkon mit 15 m²
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Zentrale Pelletheizung
• Helle, freundliche Raumgestaltung
Carport, Keller & Allgemeinräume:
• Eigener Carport direkt vor der Wohnanlage
• Kellerabteil (5,5 m²) im 1. Untergeschoss
• Allgemeiner Fahrradraum
- Zahlreiche Besucherparkplätze
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
20.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B
Beschreibung
Diese moderne, lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Terrassenwohnung in Mäder ist ein echtes Wohnhighlight – und Wohnungen dieser Qualität kommen nur selten auf den Markt. Die großzügigen Panoramafenster lassen den Wohn- und Essbereich ganzjährig in natürlichem Licht erstrahlen. Der südlich ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehm warmes Wohlfühlklima. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon (15 m²). Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und großer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Abende. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet
Verfügbar nach Vereinbarung ab 01.06.2026 oder ab 01.07.2026
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
In den Wintermonaten sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehm warmes Wohlfühlklima. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon (15 m²). Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und großer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Abende. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wird über eine zentrale Pelletheizung beheizt.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet
Verfügbar nach Vereinbarung ab 01.06.2026 oder ab 01.07.2026
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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GewerblichPrivat von Martin Burtscher
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