Kitzbühel Living – Seltenes Baugrundstück mit Freizeitwohnsitzanteil
2.500.000 €
773 m²
van der Sande Immobilien GmbH
6370 Kitzbühel
In einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels befindet sich dieses Baugrundstück mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene, hochwertige Wohnstruktur und die Nähe zum Ortszentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, wodurch sich der Standort sowohl für private als auch für investive Vorhaben anbietet.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der besonderen Atmosphäre eines international bekannten Tiroler Ortes. Freizeit- und Erholungsangebote, Sportmöglichkeiten sowie das vielfältige Angebot der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Standortes bei. Durch die zentrale Position innerhalb von Kitzbühel besteht eine sehr gute Ausgangslage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der besonderen Atmosphäre eines international bekannten Tiroler Ortes. Freizeit- und Erholungsangebote, Sportmöglichkeiten sowie das vielfältige Angebot der Region tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Standortes bei. Durch die zentrale Position innerhalb von Kitzbühel besteht eine sehr gute Ausgangslage für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.500.000 €
Kaufpreis pro m²3.234,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % Provision zzgl. 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 773 m²
ostseitig, südseitig, westseitig
Beschreibung
Zum Kauf steht ein baugenehmigtes Baugrundstück in Kitzbühel, das eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojektes bietet. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Planung samt Baugenehmigung für ein Vierparteienwohnhaus vor.
Die genehmigte Planung umfasst vier Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen, mit einer reinen Wohnfläche von über 403 m². Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 695 m². Eine der Einheiten mit ca. 135 m² verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von 773 m² auf.
Zusätzlich sieht die Baugenehmigung eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Stellplätzen sowie einen Autolift vor. Die Ausrichtung der vorgesehenen Balkon- und Terrassenflächen erfolgt nach Osten, Süden und Westen.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Bauträger als auch für private Käuferinnen und Käufer, die ein bereits bewilligtes Projekt in Kitzbühel umsetzen möchten. Durch die vorliegende Baugenehmigung kann die Realisierung ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsphase zügig weiterverfolgt werden.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Tirols zu erwerben.
Die genehmigte Planung umfasst vier Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen, mit einer reinen Wohnfläche von über 403 m². Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 695 m². Eine der Einheiten mit ca. 135 m² verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Grundstück selbst weist eine Fläche von 773 m² auf.
Zusätzlich sieht die Baugenehmigung eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Stellplätzen sowie einen Autolift vor. Die Ausrichtung der vorgesehenen Balkon- und Terrassenflächen erfolgt nach Osten, Süden und Westen.
Dieses Angebot eignet sich sowohl für Bauträger als auch für private Käuferinnen und Käufer, die ein bereits bewilligtes Projekt in Kitzbühel umsetzen möchten. Durch die vorliegende Baugenehmigung kann die Realisierung ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsphase zügig weiterverfolgt werden.
Das Grundstück ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Tirols zu erwerben.
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Gewerblichvan der Sande Immobilien GmbH
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