- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Maisonette
Amraser Seestr 35, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.860 €
Preis pro m²22,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4200.-
Merkmale
Verfügbar ab 15.12.2026
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Modernisiert, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 81 m²
Gartenfläche 54 m²
1 Terrasse 22 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.09
C
Beschreibung
Renovierte 81qm Gartenwohnung auf zwei Ebenen, BJ 2005
EG: Eingang mit Garderobe, Essplatz mit Eckbank und Tisch, hochwertige DAN Küche.
Wohnbereich zum Garten/Terrasse. Gäste WC, Abstellraum.
1.OG: Tageslichtbad mit Badewanne, optional Waschmaschine, 2 Zimmer a 13qm, 1 Zimmer ca 8 qm.
Garten: 54qm plus 22qm Terrasse, mit Markise, Strom und Wasseranschluss, direkter Zugang zum dahinter liegenden Spielplatz.
Tiefgarage optional für 100,-- monatlich
Keller: 8qm Abteil, zusätzlich Gemeinschaftskeller und Fahrradabstellraum
Wertstoffraum und Besucherparkplätze vorhanden
Kaltmiete 1300,-- plus Umlagen 360,--
Lage
fußläufig binnen 5 Min. zur nächsten Bushaltestelle/ Straßenbahnhaltestelle oder binnen 5 bis 7 Min. zum DEZ, binnen 15 Min. zu vielen weiteren wichtigen Institutionen und die Innenstadt von Innsbruck; perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bushaltestellen, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe) auch zur Autobahnauffahrt sind es nur wenige Minuten. Zudem befinden sich viele Gaststätten, Bars sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Eckbank mit Esstisch vorhanden. Kühlkombination mit Gefrierschrank gehören zur Küche.
Im OG sind zwei Kleiderschränke (weiß) optional, Waschmaschine optional.
EG ist gefliest mit Laminatanteil im Wohnbereich. OG Laminat, Bad gefliest. Gasheizung-Fußbodenheizung.
Warmwasser über Boiler.
Weitere Bilder folgen in Kürze
EG: Eingang mit Garderobe, Essplatz mit Eckbank und Tisch, hochwertige DAN Küche.
Wohnbereich zum Garten/Terrasse. Gäste WC, Abstellraum.
1.OG: Tageslichtbad mit Badewanne, optional Waschmaschine, 2 Zimmer a 13qm, 1 Zimmer ca 8 qm.
Garten: 54qm plus 22qm Terrasse, mit Markise, Strom und Wasseranschluss, direkter Zugang zum dahinter liegenden Spielplatz.
Tiefgarage optional für 100,-- monatlich
Keller: 8qm Abteil, zusätzlich Gemeinschaftskeller und Fahrradabstellraum
Wertstoffraum und Besucherparkplätze vorhanden
Kaltmiete 1300,-- plus Umlagen 360,--
Lage
fußläufig binnen 5 Min. zur nächsten Bushaltestelle/ Straßenbahnhaltestelle oder binnen 5 bis 7 Min. zum DEZ, binnen 15 Min. zu vielen weiteren wichtigen Institutionen und die Innenstadt von Innsbruck; perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bushaltestellen, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe) auch zur Autobahnauffahrt sind es nur wenige Minuten. Zudem befinden sich viele Gaststätten, Bars sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Eckbank mit Esstisch vorhanden. Kühlkombination mit Gefrierschrank gehören zur Küche.
Im OG sind zwei Kleiderschränke (weiß) optional, Waschmaschine optional.
EG ist gefliest mit Laminatanteil im Wohnbereich. OG Laminat, Bad gefliest. Gasheizung-Fußbodenheizung.
Warmwasser über Boiler.
Weitere Bilder folgen in Kürze
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatUlrike Kometer
Nachricht
PrivatUlrike Kometer