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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Ein Platz zum Leben, Lieben und Glücklichsein

898.000 €
 
183 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.907,1 €
Grundstücksfläche652 m²
Baujahr2017
SkyLead Real GmbH - BregenzDean Jung
6842 Koblach
Eine absolute Traumlage, die keine Wünsche offenlässt! Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Kindergärten befinden sich in kurzer Reichweite und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Einmalige Kosten

Kaufpreis898.000 €
Kaufpreis pro m²4.907,1 €
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Provision: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 183 m²
Grundstücksfläche 652 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Garten
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
B

Beschreibung

Ihr neues Zuhause wartet – alle Highlights auf einen Blick:

+ Zwei großzügige, separate Wohneinheiten mit ca. 125 m² und ca. 58 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
+ Ebenerdige, barrierefreie 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und praktischer Speisekammer
+ Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene, überdachte Südterrasse mit Sonnenschutz – perfekte Rückzugsorte, um sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien zu genießen
+ Gepflegter Garten mit viel Potenzial für erholsame Stunden, gesellige Zusammenkünfte und persönliche Wohlfühlmomente
+ Hochwertige Eichenparkett- und Fliesenböden für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente
+ Fußbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort
+ Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, optimale Wärmedämmung und ein behagliches Zuhause zu jeder Jahreszeit
+ Gasheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung für eine durchdachte Wärme- und Warmwasserversorgung
+ Vier Pkw-Außenstellplätze für komfortables Parken
+ Biohort-Gartenhaus als praktischer zusätzlicher Stauraum

Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Sämtliche Schulen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien – beste Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Möglichkeit, frisches Gemüse direkt beim Gemüsebau Meusburger oder bei Wegwarte einzukaufen, ist ein echtes Geschenk im Alltag. Nur ca zwei Gehminuten entfernt – frischer, regionaler und bequemer geht es kaum!

Öffentlicher Verkehr:
Nur ca. 150 Meter entfernt befindet sich die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr – ein kurzer Weg, der den Alltag erleichtert und ein Stück mehr Freiheit und Lebensqualität schenkt.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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