- Balkon
- Etagenwohnung
Helle Wohlfühloase mit 6m² Loggia und Fernblick
239.000 €
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.186,67 €
Etage1
Baujahr1965
SkyLead Real GmbH - WienAndreas Lux
2514 Traiskirchen
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Traiskirchen,
welche sich durch ihre angenehme, familienfreundliche Umgebung auszeichnet.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür
welche sich durch ihre angenehme, familienfreundliche Umgebung auszeichnet.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.186,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75 m²
12 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
B
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer südwestlich ausgerichteten Loggia
und Fernblick, liegt im 1. Stock einer gepflegten Anlage und bietet ein gemütliches
Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld.
Wohnzimmer: Laminatboden, großer Essplatz, Zugang Loggia
Schlafzimmer; Laminatboden
Kinderzimmer: Laminatboden
Küche: Laminatboden, hochwertige Einbauküche Baujahr 2018 mit sämtlichen Geräten
Vorzimmer: Laminatboden, zentral
BAD; verfliest, Wanne
WC: verfliest
Abstellraum: Waschmaschinen Anschluss
Haus wurde 2013 saniert: Wärmeschutzfassade, neue Heizkörper und Fenster (Kunststoff 2fach verglast mit Außenrolladen)
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Betriebskosten inklusive Rep. Fond und Darlehen betragen ca. €380.- im Monat
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Andreas Lux Anbieter kontaktieren
IMMOSKY WIEN
Schulen:
Mittelschule/Sportmittelschule ca.5min zu Fuß entfernt
Volksschule ca. 12min zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
Penny Markt ca.12 min zu Fuß entfernt
Bima Supermarkt ca.8 min zu Fuß entfernt
Öffentlicher Verkehr:
Badner Bahn ca.10min zu Fuß entfernt
Regionalbusse ca. 6min zu Fuß entfernt
und Fernblick, liegt im 1. Stock einer gepflegten Anlage und bietet ein gemütliches
Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld.
Wohnzimmer: Laminatboden, großer Essplatz, Zugang Loggia
Schlafzimmer; Laminatboden
Kinderzimmer: Laminatboden
Küche: Laminatboden, hochwertige Einbauküche Baujahr 2018 mit sämtlichen Geräten
Vorzimmer: Laminatboden, zentral
BAD; verfliest, Wanne
WC: verfliest
Abstellraum: Waschmaschinen Anschluss
Haus wurde 2013 saniert: Wärmeschutzfassade, neue Heizkörper und Fenster (Kunststoff 2fach verglast mit Außenrolladen)
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Betriebskosten inklusive Rep. Fond und Darlehen betragen ca. €380.- im Monat
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Schulen:
Mittelschule/Sportmittelschule ca.5min zu Fuß entfernt
Volksschule ca. 12min zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
Penny Markt ca.12 min zu Fuß entfernt
Bima Supermarkt ca.8 min zu Fuß entfernt
Öffentlicher Verkehr:
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Regionalbusse ca. 6min zu Fuß entfernt
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