VILLA JOHANNA – Historischer Charme trifft auf exklusives Wohnpotenzial am Wörthersee!

In einer der attraktivsten Regionen Kärntens präsentiert sich die Villa Johanna als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren mit Weitblick.

Die um 1900 errichtete Jahrhundertwendevilla vereint den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnprojekt nach modernen Ansprüchen zu verwirklichen.

Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.110 m² gelegen, bietet die Villa in erhöhter Position einen reizvollen Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft.

Die Highlights auf einen Blick

• Exklusive Lage in Krumpendorf am Wörthersee
• Historische Jahrhundertwendevilla aus der Zeit um 1900
• Erhöhte Lage mit Blick auf den Wörthersee
• Grundstücksfläche von ca. 1.110 m²
• Nutzfläche von ca. 299 m² auf vier Etagen
• Attraktives Potenzial für eine hochwertige Neugestaltung

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Krumpendorf am Wörthersee zählt zu den gefragten Wohnlagen Kärntens. Die einzigartige Kombination aus See, Natur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die erhöhte Lage der Villa Johanna bietet reizvolle Ausblicke und bildet den idealen Rahmen für ein außergewöhnliches Wohnrefugium.

Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap