Geräumiger Balkon mit Metallgeländer und weitem Blick über die umliegende Landschaft und Dächer.

Gelb gestrichenes Mehrfamilienhaus mit vielen Fenstern, Dachgauben und Geschäften im Erdgeschoss.

Heller Treppenaufgang mit Betonstufen und weißem Geländer in einem Mehrfamilienhaus.

Gemütliches Schlafzimmer mit Parkettboden, Dachschräge und einem Fenster, das Tageslicht spendet.

Eingangsbereich mit Parkettboden, weißer Tür und Zugang zu weiteren Zimmern der Wohnung.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Dachschräge und einem einzelnen Dachfenster für natürliche Belichtung.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbeckenunterschrank und Wandfliesen in Hellblau und Weiß.

Funktionale Küche mit Einbauschränken, Spüle und Platz für einen Essbereich.

Detailansicht der Holztreppe, die in den hellen Dachgeschossbereich mit Parkettboden führt.

Geräumiger Dachgeschossraum mit schrägen Wänden, Parkettboden und großen Dachfenstern für viel Licht.

Offener Dachgeschossbereich mit Parkettboden, Holzgeländer und mehreren Dachfenstern, die den Raum erhellen.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Charmante Maisonettewohnung in Straden ...!

707 €

82 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution3 BMM

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Marlies Bender

Straden 25, 8345 Straden

In der Nähe

Straden Schule99 m

415, 416, 419, 503

Laufende Kosten

Monatliche Kosten706,73 €

Preis pro m²5,18 €

Gesamtbelastung Netto638,39 €

USt. Gesamtbelastung68,34 €

Gesamtmiete652,73 €

Miete450,91 €

USt. Hauptmietzins42,59 €

Betriebskosten142,48 €

USt. Betriebskosten14,25 €

Heizkosten Netto45 €

USt. Heizkosten9 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK, Küche & Parkplatz

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab 01.02.2027

Dachgeschosswohnung

Unterkellert

Wohnfläche 82,28 m²

1 Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

75.92 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.49

Beschreibung

Auf rund 82,28 m² erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die ruhige Lage, helle Räumlichkeiten und die besondere Aufteilung über zwei Etagen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre mitten in Straden.

Die Highlights auf einen Blick:

- 82,28 m² Wohnfläche
- Maisonettewohnung auf zwei Etagen
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Ruhige Wohnlage
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Parkplatz direkt vor der Wohnung
- Inkl. Küche

Auch die Umgebung überzeugt: Die Nähe zu Bad Gleichenberg und Bad Radkersburg bietet kurze Wege zu den Thermen, regionaler Gastronomie sowie zahlreichen Wander- und Radwegen. Golfbegeisterte kommen in Gleichenberg, Klöch und Loipersdorf ebenfalls auf ihre Kosten.

Beziehbar ab 01.02.2027 – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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