Geräumiger Wohnbereich mit dunklem Parkettboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal für individuelle Gestaltung.

Heller Raum mit zwei Fenstern und glänzendem Parkettboden, der viel Tageslicht hereinlässt.

Leerer Raum mit Parkettboden und weißer Tür, der viel Potenzial für neue Bewohner bietet.

Einbauküche mit hellgrauen Fronten, blauen Glasvitrinen und Fliesenboden, inklusive Geräten.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden und Einbaustrahlern, der zu weiteren Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und beheiztem Handtuchhalter für Komfort.

Helles Badezimmer mit Badewanne, zwei Aufsatzwaschbecken und Spiegelschränken, modern gestaltet.

Geräumiger Flur mit hellen Fliesen und Deckenstrahlern, der einen einladenden Eingangsbereich bildet.

Kleines Gäste-WC mit wandhängender Toilette, Fenster und beigefarbenen Fliesen, praktisch und hell.

Grundriss der Wohnung mit Zimmeraufteilung, Bad, WC und offenem Wohnbereich auf 88,33 m².

Provisionsfrei
Altbau

Gepflegte Wohnung in 1190 Wien - 88.33m² Wohnfläche!

1.345 €

88 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution4.035 €

REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk

Goltzgasse, 1190 Wien

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• In der Nähe des Wienerwalds
• Ruhige und grüne Lage
- Gute Anbindung an die Innenstadt von Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.345 €

Preis pro m²11,14 €

Gesamtbelastung Netto1.220 €

USt. Gesamtbelastung125 €

Miete983,61 €

USt. Miete101,36 €

Betriebskosten236,39 €

USt. Betriebskosten23,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.035,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 15.12.2026

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2026, 1. Etage

Nutzfläche 88,33 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

117 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.09

Beschreibung

Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 beziehbar.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

2 großzügige Zimmer
eine getrennte, voll ausgestattete Küche
ein Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC
ein Vorraum

Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Besichtigungstermine können telefonisch oder per E-Mail vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichREV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.Frau Ivanna Pasariuk

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