Heller Wohnbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Balkon.

Flur mit dunklen Fliesen und offenen Türen zu angrenzenden Räumen, darunter ein Badezimmer.

Helles, leeres Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, ideal als Schlafzimmer oder Büro.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbeckenunterschrank und dunklen Bodenfliesen.

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, offenem Wohnbereich und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon

TOP Lage! - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Exklusive 3-Zimmerwohnung

1.199 €

58 m²3 ZimmerBalkon 2 m²

Etage4

Befristung5 Jahre

Kaution4.796 €

ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

Marchfeldstraße, 1200 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in exzellenter Lage in der Nähe des Friedrich-Engels-Platz mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 2, 5, 30, 31, 33, 5A, 11A, 11B) sowie die U- und S-Bahnstation "Handelskai" sind in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Brigittenauer Lände und Neue Donau befinden sich in der Nähe und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199 €

Preis pro m²20,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.090 €

USt. Gesamtbelastung109 €

Miete939,99 €

USt. Miete94 €

Betriebskosten150,01 €

USt. Betriebskosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.796,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Neubaustandard, Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 58 m²

1 Balkon 2 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.86

Beschreibung

5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution

• Top Lage
• 3 Zimmer mit Parkettböden
• Komplettküche mit E-Geräten
• gefliestes Bad mit Dusche oder Badewanne, WC

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24