Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischen Holzschränken für Stauraum.

Flur mit Fliesenboden, Spiegelschrank und Blick in die angrenzende Küche.

Funktionale Küche mit Holzschränken, Fliesenboden und integrierten Geräten.

Helle Küche mit Holzfronten, Fliesenboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Raumteiler aus Holzregalen.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden, großen Fenstern und Blick ins Grüne.

Heller Wintergarten mit Fliesenboden und Zugang zum Wohnbereich.

Lichtdurchfluteter Raum mit Fliesenboden und weitem Blick auf die Umgebung.

Helles Schlafzimmer mit Laminatboden und Fenster mit Blick ins Freie.

Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden und großem Fenster.

Schlafzimmer mit Laminatboden und praktischem Eckkleiderschrank.

Badezimmer mit Badewanne, Dusche und blau-weiß kariertem Fliesenboden.

Helles Badezimmer mit modernem Waschtisch, Spiegelschrank und Fenster.

Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und blau-weißem Fliesenmuster.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern und Loggia.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Etagenwohnung

EIN ZAUBERHAFTER AUSBLICK IN DIE WIPFEL DER BÄUME

1.228 €

92 m²3 ZimmerLoggia

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution4.000 €

WISION HOME GmbHFrau Regina Degen

3500 Krems an der Donau

Bushaltestelle Rehberg Mühlhofstraße
Nr 700 und 704

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.227,52 €

Preis pro m²13,37 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.199,45 €

USt. Gesamtbelastung28,07 €

Miete918,8 €

Betriebskosten280,65 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Unterkellert, 3. Etage

Wohnfläche 91,79 m²

1 Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

58.87 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.95

Beschreibung

In dieser ruhigen und grünen Gegend wird eine Wohnung im 3. Stock mit Lift zur Vermietung angeboten. Diese Gegend etwas außerhalb von Krems lädt zum Wohlfühlen ein. Für sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten - alles "vor der Tür".
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Besonderheit ist mitten im Grünen und die Ruhelage!

Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche mit sämtlichen Geräten
• Esszimmer - angrenzend mit Raumteiler - Wohnzimmer - mit Ausgang zur Loggia
• Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Tiefgaragenplatz

Heizung = Gas

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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