"Wohnträume verwirklichen" - Baugrundstück in Pflach/Unterletzen zu verkaufen
333.870 €
718 m²
Wolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Unterletzen, 6600 Pflach
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Unterletzen in der Gemeinde Pflach im Bezirk Reutte und überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen, zur beeindruckenden Bergkulisse des Außerferns sowie zum Erholungsraum rund um den Lech. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Pflach. Im Ort selbst stehen zudem ein Supermarkt, eine Bäckerei, mehrere Klein- und Mittelbetriebe sowie ein Ärztehaus zur Verfügung, wodurch eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Darüber hinaus verfügt Pflach über eine Haltestelle der ÖBB sowie mehrere Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sicherstellen. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten in Reutte erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur deutschen Grenze (Raum Füssen) erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen, zur beeindruckenden Bergkulisse des Außerferns sowie zum Erholungsraum rund um den Lech. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen.
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Pflach. Im Ort selbst stehen zudem ein Supermarkt, eine Bäckerei, mehrere Klein- und Mittelbetriebe sowie ein Ärztehaus zur Verfügung, wodurch eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Darüber hinaus verfügt Pflach über eine Haltestelle der ÖBB sowie mehrere Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sicherstellen. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten in Reutte erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur deutschen Grenze (Raum Füssen) erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes.
Einmalige Kosten
Kaufpreis333.870 €
Kaufpreis pro m²465 €
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 718 m²
Ausstattung
Stromanschlusswert EWR_REUTTE
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Unterletzen im Gemeindegebiet von Pflach. Die naturnahe Lage und die Nähe zu Reutte bieten gute Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Das Grundstück misst 718 m² und ist als gemischtes Wohngebiet gewidmet. Eine Bebauung in offener Bauweise ist im Rahmen der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen möglich.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Das Geh- und Fahrrecht sowie das Recht zur Verlegung sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen sind im Grundbuch gesichert. Die Wegerhaltung und Schneeräumung sind ebenfalls geregelt.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Wasser- und Kanalanschluss liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Die Verlegung des Stromanschlusses muss mit dem EW Reutte besprochen werden (eine Leerverrohrung wäre vorhanden).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Mail an Anbieter kontaktieren und erfahren Sie nähere Details.
Das Grundstück misst 718 m² und ist als gemischtes Wohngebiet gewidmet. Eine Bebauung in offener Bauweise ist im Rahmen der geltenden Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen möglich.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Das Geh- und Fahrrecht sowie das Recht zur Verlegung sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen sind im Grundbuch gesichert. Die Wegerhaltung und Schneeräumung sind ebenfalls geregelt.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Wasser- und Kanalanschluss liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Die Verlegung des Stromanschlusses muss mit dem EW Reutte besprochen werden (eine Leerverrohrung wäre vorhanden).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Mail an Anbieter kontaktieren und erfahren Sie nähere Details.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Verifiziert von ImmoScout24
