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  • Balkon
  • Altbau

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

499.000 €
 
66 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²7.538,9 €
Etage1
Projektstatus-
JP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
Schönbrunner Straße 60, 1050 Wien
In der Nähe
Wien Bezirksamt Margareten124 m
12A, 14A, 59A
Wien Pilgramgasse276 m
U4
12A, 13A, 14A
Wien Brückengasse432 m
57A
Wien Margaretengürtel840 m
U4
6, 18
Wien Zieglergasse933 m
U3

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²7.538,9 €
Provision: 3 %
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten234,12 €
Betriebskosten173,84 €
USt. Betriebskosten17,38 €
Monatliche Kosten Netto216,74 €
Sonstige Kosten Netto42,9 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Saniert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 66,19 m²
1 Balkon 7,18 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144.80 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.65
E

Beschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die vollständig sanierte Wohnung in der Schönbrunner Straße 60 überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung verfügt über:• großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon• zwei separat begehbare Schlafzimmer• modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken• separates WC• praktischen Abstellraum
Besonders hervorzuheben sind das edle Fischgrätparkett, die stilvollen Stuckdecken sowie die helle Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen. Der Balkon zur ruhigen Hofseite lädt zusätzlich zum Entspannen ein.
Ausstattung
• hochwertiger Parkettboden im Fischgrätmuster• Smarthome-System inklusive iPad• Brennwerttherme• hochwertige Innentüren mit Holzverkleidung• Feinsteinzeug von Marazzi im Badezimmer und WC• klassische Altbaudetails kombiniert mit moderner Ausstattung
Lage
Die Schönbrunner Straße 60 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Bezirk Margareten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die U4-Station Pilgramgasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Naschmarkt, der Wienfluss und die Wiener Innenstadt sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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