Neuwertiges Familienhaus in Moosbach: 5 Zimmer, Garten, Terrasse & Garage um 599.000 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5271 Moosbach!

In einer angenehm ruhigen und naturnahen Umgebung erwartet Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus, das mit großzügigen Räumlichkeiten, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer einladenden Wohnatmosphäre überzeugt.

Auf rund 146,13 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein wunderbares Zuhause bietet.

Ob stilvolles Familienleben, ein eigener Homeoffice-Bereich oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten – hier finden Ihre Wohnideen den passenden Platz.

Gartenidylle & Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Außenbereich.

Der Garten mit schönem Grünblick schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Terrasse bietet den idealen Rahmen für entspannte Sonnenstunden, ein gemütliches Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Hier genießen Sie Lebensqualität, Ruhe und ein Stück persönlicher Freiheit – direkt vor Ihrer Haustür.

️ Großzügige Räume & modernes Wohnambiente

Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der einzelnen Wohnbereiche und schafft Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein und bietet einen angenehmen Rahmen für gemeinsame Kochmomente.

Für ein besonders behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit der Zentralheizung angenehme Wärme und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.

Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Estrich unterstreichen die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses.

Komfort, der den Alltag besonders macht

Auch die sanitäre Ausstattung ist auf die Bedürfnisse eines komfortablen Familienlebens ausgerichtet.

Mit zwei Badezimmern und zwei WCs bietet das Haus ausreichend Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner.

Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und angenehme Belüftung. Die vorhandene Badewanne lädt dazu ein, nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die Highlights auf einen Blick

• Neuwertiges Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage

• Ca. 146,13 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot

• ️ 5 Zimmer für individuelle Wohnbedürfnisse

• Eigener Garten mit herrlichem Grünblick

• ☀️ Terrasse für entspannte Stunden im Freien

• ️ Einbauküche bereits vorhanden

• ♨️ Fußbodenheizung und Zentralheizung

• 2 Badezimmer, eines davon mit Fenster

• 2 WCs für zusätzlichen Wohnkomfort

• Garage sowie 2 weitere Stellplätze

• Ruhiges, naturnahes Wohnumfeld

Bequem ankommen – Garage & zusätzliche Stellplätze

Auch beim Thema Parkmöglichkeiten lässt dieses Haus kaum Wünsche offen.

Neben einer eigenen Garage stehen Ihnen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Damit genießen Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten auch Ihren Gästen eine komfortable Parkmöglichkeit.

Moosbach – Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zu Hause sind

Die Gemeinde Moosbach im Bezirk Braunau am Inn bietet eine angenehme Wohnumgebung für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit Nähe zur Natur schätzen.

Die grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Durchatmen ein und schafft einen wohltuenden Ausgleich zum Alltag.

Eine vorhandene Busanbindung ergänzt die Wohnlage und bietet zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.

Hier wohnen Sie abseits der Hektik und genießen gleichzeitig den Komfort eines modernen Eigenheims.

❤️ Ein Zuhause für besondere Lebensmomente

Manche Immobilien bieten mehr als nur Wohnfläche – sie schaffen Raum für Lebensqualität, gemeinsame Erinnerungen und persönliche Zukunftspläne.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Moosbach vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und einen einladenden Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtbild.

Ob Familienleben, entspannte Wochenenden im Garten oder gemütliche Abende auf der Terrasse – hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Kaufpreis: 599.000,– €

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und entdecken Sie die besonderen Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap