Ein Garten voller Möglichkeiten – 3-Zimmer-Wohnung mit 228 m² Eigengarten

Urban leben, im Grünen ankommen: In der Petrifelderstraße entstehen moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ab 34 m². Energieeffiziente Bauweise und Photovoltaik am Dach verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen.

Genießen Sie grüne Rückzugsorte, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Öffi-Anbindung. Attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Q4 2027 geplant.

Jetzt Ihre neue Wohnperspektive entdecken!

Viel Platz zum Wohnen und noch mehr Raum im Grünen: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Graz-St. Peter verbindet 70,72 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Der 228,35 m² große Eigengarten bietet Platz zum Spielen, Garteln und Entspannen. Auf der 19,48 m² großen Terrasse genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Stunden im Liegestuhl.

Das Herzstück der Wohnung ist der 26,55 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei separat begehbare Zimmer mit 13,84 m² und 10,51 m² bieten Rückzugsorte zum Schlafen, Arbeiten oder für den Nachwuchs.

Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ideal für Paare und Familien, die den Komfort einer Wohnung mit viel eigenem Grün verbinden möchten.

Kaufpreis Anleger: € 434.265 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 486.949 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz:
Preis pro Stellplatz Anleger: € 23.500 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 26.351 zzgl. Kaufnebenkosten

Ihr neues Zuhause mit Platz für große Gartenideen – jetzt entdecken!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap