"Inkl. KFZ-Abstellplatz!"

"3-Zimmer-Mietwohnung – inklusive KFZ-Abstellplatz!"

Diese 3-Zimmer-Mietwohnung in Oberwaltersdorf bietet die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, von dem aus Sie die weiteren Räumlichkeiten erreichen.#

Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich.

Die bereits voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie benötigen, und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Stunden zu verbringen.

Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob als gemütliches Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, praktisches Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet, die zu entspannten Wohlfühlmomenten einlädt.

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Besonders praktisch:

Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits in der Miete enthalten – die lästige Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an!

Ein Kellerabteil bietet darüber hinaus wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Auch die Lage überzeugt!

Die Wohnung befindet sich in Oberwaltersdorf, in unmittelbarer Nähe einer Apotheke.

Der charmante Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und alltagstauglicher Infrastruktur.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und mit ein wenig persönlicher Gestaltung Ihr ganz eigenes Wohlfühl-Zuhause schaffen!

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Miete (inkl. BK, MwSt. und KFZ-Abstellplatz)  € 835,42 

Nettomiete: € 571,71 (keine Steuer)

Betriebskosten: € 157,92 + 10 %  MwSt. (€ 15,79) = € 173,71

KFZ-Abstellplatz: € 90,00 (keine Steuer)

Heizkostenangaben leider nicht verfügbar!

Kaution: € 2.506,26

Mietdauer: 3 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap