Wohntraum mit Panoramablick & Zweitwohnsitzwidmung in Vorarlberg / Egg-Kaltenbrunnen

Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das majestätische Bergmassiv des Bregenzerwaldes.
Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit beeindruckendem Bergpanorama.

Ein seltenes Privileg: die Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht.

Offenheit, Licht und hochwertige Materialien prägen das Interieur.

Ein Holz-Speicherofen setzt dabei einen eleganten Akzent und sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen.

Alle Räume mit Weißtannen Holzverkleidung. Fussböden Eiche Parkett. Wohnbereich mit modernem TV-Lowboard und direktem Blick auf den überdachten Balkon.

Küche und Essbereich, moderne Kücheninsel mit leuchtenden Akzenten und offenem Übergang zum Essbereich, großen Panoramafenstern und direktem Balkonzugang über eine großzügige Schiebetür.

Klassische finnische Sauna für erholsame Momente nach dem Skifahren oder Wandern incl. en-suite Bad.

Das Master Bedroom verfügt über eine freistehende Badewanne und en-suite Bad. Zwei zusätzliche Schlafzimmer jeweils mit eigenem en-suite Bad für maximale Privatsphäre von Familie und Gästen.

Ein Kellerraum ca. 9,3qm mit Waschmaschine und Trockner. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.

Technik: Hochmodernes Loxone-Bussystem zur bequemen Steuerung von Heizung, Beleuchtung und elektrischen Rollos via Smartphone sowie Kabel Sat TV und WLAN. Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Dreifachverglaste Fenster. Balkon überdacht südöstliche Richtung.

Parken 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz. Barrierefrei mit Personenaufzug direkt aus der Tiefgarage auf die Etage.

Traumhafte Panoaramlage oberhalb von Egg. Unverbaubarer Berg-Weitblick. 10 Min. ins Ortszentrum - Einkauf, Ärzte , Gastronomie. 9 Skigebiete in ca 30 Min zu erreichen (Damüls, Mellau, Bödele, od. Schetteregg ect.) sowie wandern & Biken ab der Haustür. Dornbirn und Bodensee erreichen Sie in ca 30 Min. Flughafen Memmingen in ca 60 min. Flughafen Altenrhein in 45 Min und Zürch in 90 Min.

Bei Interesse und weiteren Auskünften: Tel. Anbieter kontaktieren
Nach vorheriger Kontaktaufnahme senden wir Ihnen gerne auch ein erweitertes Exposé. Wir verkaufen die Wohnung privat und gerne googeln Sie mich im Internet, Ina Scherrmann, Heilpraktikerin..