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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Garten in Wien Nähe

1.540 €
 
194 m²7 ZimmerGartenTerrasse 45 m²
Preis / m²7,94 €
Grundstücksfläche977 m²
Baujahr-
PrivatMartin Schober
Birkengasse 8, 3434 Wilfersdorf
In der Nähe
Katzelsdorf (Tulln) Siedlung Wilfersdorf123 m
449

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.540 €
Preis pro m²7,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten225 €

Einmalige Kosten

Kaution: 6200

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 194 m²
Grundstücksfläche 977 m², Gartenfläche 842 m²
1 Terrasse 45 m²
1 Loggia 25 m², Garten
7 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.5
E
Endenergiebedarf (EEB)
200 kWh/(m²a)
Efossil

Beschreibung

Schmuckes Einfamilienhaus in Ruhelage in Nähe zu Wien. Sonnendurchflutendes Wohn- und Esszimmer. Unverbaubare Fernsicht auf den Wienerwald. Eine Sauna mit Holzofen und Stüberl verfügbar. Tischtennistisch bzw. Billardtisch im Sportraum vorhanden. Eine große Sonnenterrasse ladet zum chillen ein. Eine schattige Pergola zum Ausruhen bei großer Hitze. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 3 Gehminuten entfernt. Der Tullnerfelder Bahnhof liegt 11 Autominuten bzw. 9,5 km entfernt. Der Tulln Bahnhof befindet sich in 13 Autominuten bzw. in 9,6 km. Im Wohnzimmer befindet sich ein voll funktionstüchtiger, offener Kamin. WLAN bis 150 Mbits/s ist über DSL Leitung möglich. Die Lage ist wie folgt, mit dem Auto 14 min. von der Wiener Stadtgrenze entfernt (10,6 km), nach Tulln Stadt 11 min. bzw. 7,3 km, zum Tullnerfelder Bahnhof 13 min. bzw. 9,5 km. Ausstattung: 1 Terasse 45 m², 1 Bad mit Dusche und Badewanne im EG, 1 Dusche im Keller, Parkettböden, Fließenböden, Heizungsradiatoren, Gasheizung mit Brennwertgerät, Garage zusätzlich 44 m² für 2 Autos, 1 Abstellplatz auf Privatgrund, Kindergarten und Volksschule im Ort, Nahversorger im Ort, nächster Supermarkt 6 km entfernt (10 Autominuten), Haus gebaut 1973, teilsaniert, teilmöbliert, Mietvertrag mit Befristung 5 Jahre, Arzt/Apotheke im Ort, Krankenhaus/Klinik 12 min entfernt (8km).
Zimmeraufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Essplatz, 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, 1 Sportraum, 1 Kellerstüberl mit Sauna und Umkleidekabine.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatMartin Schober
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