- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
1 - Zimmer Wohnung modern eingeteilt mit Tiefgaragenplatz
234.000 €
23 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²9.965,93 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
PrivatMarkus Bachmann
Amraser See Straße 20, 6020 Innsbruck
In der Nähe
Innsbruck Südring197 m
3
505, 655, 8330, T
Innsbruck Lönsstraße316 m
C, R
Innsbruck Station Altstadt2,3 km
HBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²9.965,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten149,11 €
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 23,48 m²
1 Balkon 4,37 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+
Endenergiebedarf (EEB)
75.9 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In der Wohnanlage Amraser See Straße 20 steht die Wohnung TOP 1C im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung mit ca. 23,48 m² Wohnfläche verfügt über einen perfekt eingeteilten Grundriss inclusive einem sonnigen West-Balkon mit 4,37 m².
In der Wohnung ist ein heller Parkettboden mit Fußbodenheizung. Eine neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Ein Bett, Kleiderschrank sind im Kaufpreis enthalten. Sowie im Kellerraum ein Tiefkühlschrank. Weitere auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Haus ist ein Aufzug mit der Einkäufe von der Tiefgarage in die Wohnung gebracht werden können.
HEIZUNG
Heizung erfolgt über Fussbodenheizung. Jede Wohnung hat eigenen Wärmetauscher.
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
Die energiesparende, massive Bauweise aus dem Baujahr 2015-2017 führt zu geringen Betriebskosten von 149,11 Euro monatlich für Hausverwaltung mit Heizung + Wasser Vorauszahlung.
LAGE
Die Wohnanlage befindet sich in strategisch guter Lage. Es sind nur wenige Meter bis zur Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das beliebte Einkaufszentrum DEZ ist ebenfalls nicht weit entfernt. Anbindung an die Autobahn ist sehr komfortabel. Mit dem Fahrrad sind es nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Spazierwege und Fahrradwege sind gleich vor der Haustüre z.B. zum Schloß Ambras.
SONSTIGES
Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fällt keine Maklerprovision an. Vom Käufer sind lediglich die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtung, notarielle Beglaubigungen etc. zu tragen.
Berücksichtigt werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Kontaktdaten sowie kurzen Angaben zur Finanzierung und zum vorgesehenen Verwendungszweck der Wohnung. Der Energieausweis sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können auf Anfrage und unter Angabe der oben genannten Informationen gerne zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
In der Wohnung ist ein heller Parkettboden mit Fußbodenheizung. Eine neuwertige Einbauküche gehört zur Ausstattung. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Ein Bett, Kleiderschrank sind im Kaufpreis enthalten. Sowie im Kellerraum ein Tiefkühlschrank. Weitere auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Im Haus ist ein Aufzug mit der Einkäufe von der Tiefgarage in die Wohnung gebracht werden können.
HEIZUNG
Heizung erfolgt über Fussbodenheizung. Jede Wohnung hat eigenen Wärmetauscher.
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
Die energiesparende, massive Bauweise aus dem Baujahr 2015-2017 führt zu geringen Betriebskosten von 149,11 Euro monatlich für Hausverwaltung mit Heizung + Wasser Vorauszahlung.
LAGE
Die Wohnanlage befindet sich in strategisch guter Lage. Es sind nur wenige Meter bis zur Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das beliebte Einkaufszentrum DEZ ist ebenfalls nicht weit entfernt. Anbindung an die Autobahn ist sehr komfortabel. Mit dem Fahrrad sind es nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Spazierwege und Fahrradwege sind gleich vor der Haustüre z.B. zum Schloß Ambras.
SONSTIGES
Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fällt keine Maklerprovision an. Vom Käufer sind lediglich die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtung, notarielle Beglaubigungen etc. zu tragen.
Berücksichtigt werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Kontaktdaten sowie kurzen Angaben zur Finanzierung und zum vorgesehenen Verwendungszweck der Wohnung. Der Energieausweis sowie weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können auf Anfrage und unter Angabe der oben genannten Informationen gerne zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatMarkus Bachmann
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