1150 Wien | Großzügige moderne BÜRO- PRAXISFLÄCHEN 200 - 400 m² | Parkplätze | U3 Nähe Schönbrunn, Technisches Museum
7.178 €
400 m²
PLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
1150 Wien
Das moderne Bürohaus hat eine ausgezeichnete Lage und eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die U3 Johnstraße als auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreicht.
Die Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60 sind nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt, die U3 Station Johnstraße ist fußläufig in 8 Minuten erreicht. Direkt vor dem Eingang befindet sich die Busstation 10A.
Für den Individualverkehr stehen im Haus Parkplätze zur Verfügung.
In nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Lokale für die Mittagspause.
Die U3 Johnstraße als auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreicht.
Die Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60 sind nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt, die U3 Station Johnstraße ist fußläufig in 8 Minuten erreicht. Direkt vor dem Eingang befindet sich die Busstation 10A.
Für den Individualverkehr stehen im Haus Parkplätze zur Verfügung.
In nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Lokale für die Mittagspause.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.177,58 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto5.981,32 €
USt. Gesamtbelastung1.196,26 €
Gesamtmiete6.482,78 €
Gesamtmiete Netto5.402,32 €
USt. Gesamtmiete1.080,46 €
Miete4.400 €
USt. Miete880 €
Miete5.280 €
Betriebskosten1.002,32 €
USt. Betriebskosten200,46 €
Heizkosten579 €
USt. Heizkosten115,8 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kaution 3 BMM
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Büro
Baujahr 1992, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Bürofläche 400 m²
Nutzfläche 400 m², Teilbar ab 200 m²
Abstellraum
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54.30 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese großzügige moderne Büroimmobilie bietet mit rund 400 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss und 1. Stock (TEILUNG MÖGLICH - je ca. 200 m² mit eigenem Eingang), ein vielseitiges Raumangebot für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Durch die vollständige Ausrichtung zum ruhigen grünen Innenhof entsteht eine angenehm abgeschirmte Arbeitsatmosphäre. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre funktionale Struktur aus, die sowohl als klassisches Büro (große und kleine Büros, Besprechungsräume, Archiv- und Lagerräume, Pausenplatz im Innenhof) dient oder auch nach individuellen Vorstellungen angepasst genutzt werden kann.
Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. pro Stellplatz € 130,00 + BK € 14,25 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle, Bodensteckdosen.
Nebenkosten: Kaution 3 BMM zzgl. USt | Provision 3 BMM zzgl. USt | Vertragsvergebührung
Durch die vollständige Ausrichtung zum ruhigen grünen Innenhof entsteht eine angenehm abgeschirmte Arbeitsatmosphäre. Die Einheiten zeichnen sich durch ihre funktionale Struktur aus, die sowohl als klassisches Büro (große und kleine Büros, Besprechungsräume, Archiv- und Lagerräume, Pausenplatz im Innenhof) dient oder auch nach individuellen Vorstellungen angepasst genutzt werden kann.
Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung. pro Stellplatz € 130,00 + BK € 14,25 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle, Bodensteckdosen.
Nebenkosten: Kaution 3 BMM zzgl. USt | Provision 3 BMM zzgl. USt | Vertragsvergebührung
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