- Terrasse
1150 Wien | BÜRO oder PRAXIS 95 m² | große Terrasse klimatisiert, barrierefrei, Parkplätze | Nähe U3, Schönbrunn, Technisches Museum
2.160 €
95 m²Terrasse
PLENUS Immobilien GmbHFrau Anita Zauder
1150 Wien
Das moderne Bürohaus hat eine ausgezeichnete Lage und eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die U3 Johnstraße als auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreicht.
Die Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60 sind nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt, die U3 Station Johnstraße ist fußläufig in 8 Minuten erreicht. Direkt vor dem Eingang befindet sich die Busstation 10A.
Für den Individualverkehr stehen im Haus Parkplätze zur Verfügung.
In nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Lokale für die Mittagspause.
Die U3 Johnstraße als auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreicht.
Die Straßenbahnlinien 10, 46, 49, 52, 60 sind nur 2 bis 5 Gehminuten entfernt, die U3 Station Johnstraße ist fußläufig in 8 Minuten erreicht. Direkt vor dem Eingang befindet sich die Busstation 10A.
Für den Individualverkehr stehen im Haus Parkplätze zur Verfügung.
In nächster Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte und Lokale für die Mittagspause.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.160,12 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto1.800,1 €
USt. Gesamtbelastung360,02 €
Gesamtmiete1.995,12 €
Gesamtmiete Netto1.662,6 €
USt. Gesamtmiete332,52 €
Miete1.425 €
USt. Miete285 €
Miete1.710 €
Betriebskosten237,6 €
USt. Betriebskosten47,52 €
Heizkosten137,5 €
USt. Heizkosten27,5 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kaution 3 BMM
Provision: 3 BMM
Provision: 3 MM
Merkmale
Büro
Baujahr 1992
Bürofläche 95 m²
Nutzfläche 95 m²
1 Terrasse
Terrasse
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54.30 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Modernes Bürohaus im 15. Bezirk mit sehr guter öffentlicher Anbindung. Attraktiver Standort in der Nähe von Schönbrunn, dem Technischen Museum und dem Westbahnhof.
Die klimatisierten und barrierefreien Flächen sind sehr schön hell, praktisch angeordnet und flexibel nutzbar. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Institut, usw., sind hier gewährleistet. Terrassen erhöhen die Attraktivität.
Günstiges STAFFELMIETANGEBOT: Jahr 1 € 13,00 | Jahr 2 € 14,00 |ab Jahr 3 € 15,00/m².
Parkplätze gibt es direkt im Haus, pro Stellplatz € 130,00 + BK € 14,25 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, barrierefreien Zugang, mietbare hausinterne Garagenplätze, zudem ist eine Außenwerbung am Haus möglich.
Nebenkosten: Kaution 3 BMM zzgl. USt | Provision 3 BMM zzgl. USt | Vertragsvergebührung
Die klimatisierten und barrierefreien Flächen sind sehr schön hell, praktisch angeordnet und flexibel nutzbar. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, z. B. als Büro, Praxis, Institut, usw., sind hier gewährleistet. Terrassen erhöhen die Attraktivität.
Günstiges STAFFELMIETANGEBOT: Jahr 1 € 13,00 | Jahr 2 € 14,00 |ab Jahr 3 € 15,00/m².
Parkplätze gibt es direkt im Haus, pro Stellplatz € 130,00 + BK € 14,25 + 20 % USt.
Ausstattungsmerkmale: Außenjalousien, Klimaanlage, Teeküche, getrennte Sanitäranlagen, Serverabteil, Verkabelung, Kabelkanäle.
Das Haus verfügt über einen geräumigen Lift, barrierefreien Zugang, mietbare hausinterne Garagenplätze, zudem ist eine Außenwerbung am Haus möglich.
Nebenkosten: Kaution 3 BMM zzgl. USt | Provision 3 BMM zzgl. USt | Vertragsvergebührung
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