- Altbau
Wohnung mit Potenzial in 1100 Wien – Bewilligter Umbauplan vorhanden & Komplettsanierung auf Wunsch!“
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzen das Angebot. Straßenbahn- und Busverbindungen sowie die U-Bahn-Linie U1 am Reumannplatz ermöglichen eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
Diese Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung.
Ein besonderer VorteilFür die Wohnung liegt bereits ein behördlich bewilligter Umbauplan vor, der eine attraktive Grundlage für die Neugestaltung bietet. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung direkt durch den Verkäufer vollständig sanieren zu lassen. Käufer können somit selbst entscheiden, ob sie die Sanierung in Eigenregie durchführen oder die Umsetzung dem Verkäufer überlassen möchten.
Aufteilung der Räume lt. EinreichungVorraum 2,60 m2
Bad und WC 3,99 m2
Küche 6,64 m2
Zimmer 19,42 m2
Abstellraum 5,34 m2
Gesamtnutzfläche in m2 37,99 m2
Ihre Chance – Sanieren, gestalten und einziehen!
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition – diese Wohnung bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Der bereits bewilligte Umbauplan und die optionale Komplettsanierung durch den Verkäufer schaffen attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen.
Interessiert? Dann schreiben Sie mir eine email oder rufen mich an: Anbieter kontaktieren; Anbieter kontaktieren. Besten Dank.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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