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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Lager / Halle

WEST WOOD. Wiener Charakter. Neues Wohngefühl.

31.000 €
 
31 m²1 Zimmer
Grossmann & Kaswurm Immobilien GmbHHerr Nicolas Büttner
1140 Wien
WEST WOOD liegt in der Straßgschwandtnerstraße 1, an der Ecke zur Dreyhausenstraße, im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die nahe Hütteldorfer Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Anschluss an die Straßenbahnlinie 49 bei der Leyserstraße. Ergänzt wird die öffentliche Anbindung durch die Buslinie 51A und die S-Bahn-Station Breitensee. Die U3-Station Hütteldorfer Straße erschließt das weitere Verkehrsnetz. Der Matznerpark bietet Grünraum im Wohnumfeld.

Einmalige Kosten

Kaufpreis31.000 €
Kaufpreis pro m²1.009,44 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Betriebskosten31,26 €
USt. Betriebskosten6,25 €
Monatliche Kosten Netto62,52 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Lager
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, 1. Untergeschoß, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 30,71 m²
1 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
101.2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.85
D

Beschreibung

WEST WOOD verbindet Wiener Zinshauscharakter mit vielfältigen Möglichkeiten für neues Wohnen. In der Straßgschwandtnerstraße 1 in 1140 Wien stehen sanierte und unsanierte Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern und ca. 18 bis 74 m² sowie drei unsanierte Lagerflächen mit ca. 31 bis 41 m² zum Verkauf.

• KI-generierte Bilder sind innerhalb dieses Projekts sichtbar!

WEST WOOD. Platz für mehr – Lagerfläche Top 3

Souterrain · 30,71 m² Nutzfläche · Kaufpreis € 31.000

Im Projekt WEST WOOD in der Straßgschwandtnerstraße 1 in 1140 Wien steht diese eigenständige Lagerfläche im Souterrain eines Wiener Zinshauses zum Verkauf.

Top 3 verfügt über 30,71 m² Nutzfläche und wird im unsanierten Zustand angeboten. Der zusammenhängende Lagerraum ermöglicht eine übersichtliche Organisation mit Regalen und Aufbewahrungssystemen, abgestimmt auf den persönlichen Platzbedarf.

Ob als Ergänzung zur eigenen Wohnung oder als eigenständige Lagerlösung: Top 3 bietet zusätzlichen Raum für Gegenstände, die im Alltag ihren eigenen Platz benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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