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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Einfamilienhaus

5 Zimmer, Balkon, Garage, Carport & Garten – Ihr neues Zuhause in Gleisenfeld!

299.000 €
 
120 m²6 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²2.491,67 €
Grundstücksfläche613 m²
Baujahr1961
Schweiger Homes GmbHHerr Ing. Albert Michael
2831 Gleißenfeld
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Gleisenfeld und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen und ist somit ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen genießen Sie eine hohe Flexibilität im Alltag.

Eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur – perfekt für alle, die entspannt wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.491,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 613 m²
Balkon 10 m²
Balkon
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
240 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.02
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gleißenfeld

Dieses modernisierte Haus in 2831 Gleißenfeld verbindet ein großzügiges Raumangebot mit praktischer Ausstattung und einer Lage, die den Alltag angenehm macht. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten bieten: Ob gemütliches Familienleben, ein ruhiges Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer – hier lässt sich Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und wird schlüsselfertig angeboten. Fliesen und Parkett schaffen eine ansprechende Grundlage für unterschiedliche Wohnbereiche. Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag, besonders wenn mehrere Personen unter einem Dach leben. Ein Keller bietet wertvollen Stauraum und Platz für Hobbys oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit praktischen Extras. Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung – ein Pluspunkt, der Komfort und Schutz mit zusätzlicher Flexibilität verbindet.

Die Lage in Gleißenfeld bietet eine gute Anbindung für unterschiedliche Wege. Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Umgebung und darüber hinaus. Damit eignet sich das Haus sowohl für alle, die in der Region verwurzelt sind, als auch für jene, die eine gute Erreichbarkeit im Alltag schätzen.

Mit fünf Zimmern, 120 m² Wohnfläche, Balkon, Keller sowie Garage und Carport bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Platz, Funktionalität und Wohnkomfort. Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 €.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses in Gleißenfeld und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <4.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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