- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Stilvolle 3-Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon in Söll
1.630 €
75 m²3 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6306 Söll
Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Pirchmoos, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Söll mit Geschäften, Restaurants und Schule entfernt. Rundherum gibt es viel Grün und einen schönen Blick auf die umliegenden Berge, sodass sich Ruhe und kurze Wege gut verbinden lassen. Direkt vor der Haustür beginnt das Wander- und Skigebiet rund um die Hohe Salve. Mit der Gondelbahn Hochsöll sind Sie schnell in der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, im Winter fährt auch der Skibus. Über die Inntalautobahn A12 (Ausfahrt Wörgl oder Kufstein Süd) erreichen Sie Wörgl, Kufstein und Kitzbühel bequem, und auch Innsbruck und Salzburg sind gut angebunden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.630 €
Preis pro m²21,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.510 €
USt. Gesamtbelastung120 €
Miete1.200 €
Miete1.320 €
Betriebskosten310 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 75 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Highlights auf einen Blick:
• Großer, überdachter Balkon mit ca. 22 m²
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer,
dazu ein separates WC
• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Neubau mit Fußbodenheizung und Fernwärme
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
• Ruhige Sonnenlage, Ortskern in wenigen Gehminuten
erreichbar
Ausstattung:
• Eichenparkett und Fliesen, Eichentüren
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Raffstores und Fliegengitter
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Sportgeräteraum
- Tiefgaragenstellplatz
• Großer, überdachter Balkon mit ca. 22 m²
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer,
dazu ein separates WC
• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Neubau mit Fußbodenheizung und Fernwärme
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil inklusive
• Ruhige Sonnenlage, Ortskern in wenigen Gehminuten
erreichbar
Ausstattung:
• Eichenparkett und Fliesen, Eichentüren
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Raffstores und Fliegengitter
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Sportgeräteraum
- Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Söll bietet auf rund 75 m² viel Platz zum Wohnen. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, der direkt auf den rund 22 m² großen, überdachten Balkon führt. Dort finden Sie Platz für einen Esstisch und gemütliche Abende im Freien.
Zwei getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC machen die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Wer im Homeoffice arbeitet, kann das zweite Zimmer als Arbeitszimmer nutzen.
Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und liegt ruhig und sonnig, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder, Ski und Sportgeräte gibt es einen gemeinsamen Abstellraum.
Zwei getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC machen die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Wer im Homeoffice arbeitet, kann das zweite Zimmer als Arbeitszimmer nutzen.
Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und liegt ruhig und sonnig, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder, Ski und Sportgeräte gibt es einen gemeinsamen Abstellraum.
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