- Balkon
- Möbliert
- Etagenwohnung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift in Graz
173.500 €
42 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.130,95 €
Etage4
Baujahrca. 2019
IMMOXX. performed by ix. immo gmbHHerr Gerhard Berg
Ungergasse 35, 8020 Graz
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40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
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1, 4, 6, 7, 16, 17
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REX7, REX61, S7, S61
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1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,2 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,2 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis173.500 €
Kaufpreis pro m²4.130,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Provision: 3.60 % inklusive USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 42 m²
1 Balkon 6,4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.73
A
Beschreibung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift in Graz
Gepflegte Eigentumswohnung in der Ungergasse in Graz – ideal für Singles und Paare oder als Anlageperspektive. Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit ca. 6,4 m².
Eckdaten
- Wohnfläche: 42,02 m²
- 2 Zimmer, separates Schlafzimmer
- Badezimmer und separates WC
- 4. Stock mit Personenlift
- Fernwärme und Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil inkludiert
- Baujahr 2019/2020
- Sehr guter Zustand
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Gepflegte Eigentumswohnung in der Ungergasse in Graz – ideal für Singles und Paare oder als Anlageperspektive. Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit ca. 6,4 m².
Eckdaten
- Wohnfläche: 42,02 m²
- 2 Zimmer, separates Schlafzimmer
- Badezimmer und separates WC
- 4. Stock mit Personenlift
- Fernwärme und Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Kellerabteil inkludiert
- Baujahr 2019/2020
- Sehr guter Zustand
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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