Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Liftzugang.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Zugang zu einem Balkon.

Geräumiges, unmöbliertes Zimmer mit hellem Parkettboden und einem Fenster, das viel Licht spendet.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und einem praktischen Handtuchheizkörper.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und direktem Zugang zum Außenbereich.

Balkon mit Blick auf eine grüne Parkanlage und umliegende Wohngebäude unter blauem Himmel.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei!

662 €

61 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution2.000 €

Plüddemanngasse 75-79, 8010 Graz

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60, 63

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6, 16

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6, 16

63, 64, 66, 68, 72, 430, 440, 510, 511

Graz Dom im Berg2,5 km

SBL

Graz Schloßbergbahn Bergstation2,7 km

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten661,53 €

Preis pro m²10,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtmiete Netto599,61 €

Betriebskosten19,61 €

Alle Steuern61,92 €

Heizkosten nicht enthalten

USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1995, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung generalsaniert

Wohnfläche 60,63 m²

Nutzfläche 60,63 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

59.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.31

Beschreibung

Nur wenige Minuten von der Uni entfernt und in gefragter Lage in Waltendorf gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern und ist damit auch WG-geeignet. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine Einbauküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein Balkon, ein Lift, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort, zudem wurde die Wohnung generalsaniert und verfügt über Glasfaser-Internet. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

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Gewerblich

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