- Provisionsfrei
- Balkon
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Andritzer Hauptplatz - Provisionsfrei!
659 €
49 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.000 €
Grazer Straße 52, 8045 Graz
In der Nähe
Graz Andritz78 m
3, 5
41, 45, 52, 53, 81, 240, 241
Graz Nordberggasse408 m
41, 45, 81, 111, 240
Graz Schloßbergbahn Bergstation3,2 km
SBB
Graz Uhrturm3,4 km
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten659,35 €
Preis pro m²13,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto599,41 €
Betriebskosten154,41 €
Alle Steuern59,94 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-12-01
Wohnung
Baujahr 1880
Wohnfläche 49,02 m²
Nutzfläche 49,02 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C
Beschreibung
Nahe dem Andritzer Hauptplatz in beliebter Lage von Andritz liegt diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Zwei Zimmer sind getrennt zugänglich, ergänzt durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Vorraum.
Der Balkon schafft einen angenehmen Freiraum im Alltag, und die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem zeitgemäßen Zustand. Dank Bus, Straßenbahn sowie Nahversorgern, Apotheke und Bauernmarkt ist die Infrastruktur hervorragend. Damit passt dieses Zuhause auch sehr gut für eine WG und verbindet urbanen Komfort mit dem besonderen Flair von Graz-Andritz.
Der Balkon schafft einen angenehmen Freiraum im Alltag, und die Wohnung präsentiert sich nach der Sanierung in einem zeitgemäßen Zustand. Dank Bus, Straßenbahn sowie Nahversorgern, Apotheke und Bauernmarkt ist die Infrastruktur hervorragend. Damit passt dieses Zuhause auch sehr gut für eine WG und verbindet urbanen Komfort mit dem besonderen Flair von Graz-Andritz.
Kontaktieren
Gewerblich
Gewerblich
Verifiziert von ImmoScout24
