- Balkon
Jetzt noch attraktiver – Sonniges Wohnglück
312.000 €
69 m²3 ZimmerBalkon 26 m²
Preis / m²4.516,5 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9585 Gödersdorf
Die Wohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Wohnlage in Gödersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer schönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig ist die Stadt Villach in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
Auch der nahegelegene Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein.
Die Lage bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer schönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Gleichzeitig ist die Stadt Villach in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
Auch der nahegelegene Faaker See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein.
Die Lage bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung – ideal für alle, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis312.000 €
Kaufpreis pro m²4.516,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 69,08 m²
1 Balkon 25,58 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Betriebskostenfrei im ersten Jahr.
Viel Tageslicht, eine offene Raumgestaltung und ein großzügiger Balkon machen diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem schönen Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine offene Küche. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die großzügigen Fenster für ein angenehmes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Abend – hier lässt sich der schöne Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegende Berglandschaft genießen.
Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
Viel Tageslicht, eine offene Raumgestaltung und ein großzügiger Balkon machen diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem schönen Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine offene Küche. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die großzügigen Fenster für ein angenehmes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Abend – hier lässt sich der schöne Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegende Berglandschaft genießen.
Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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