- Balkon
Jetzt noch attraktiver – Gemütlich wohnen
311.000 €
59 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²5.256,04 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
9500 Villach
Die Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Stadtzentrum von Villach mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten.
Das Stadtzentrum von Villach mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist gut erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis311.000 €
Kaufpreis pro m²5.256,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 59,17 m²
Nutzfläche 13,88 m²
1 Balkon 13,88 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Betriebskostenfrei im ersten Jahr.
Viel Tageslicht, eine offene Raumgestaltung und ein großzügiger Balkon machen diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem schönen Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine offene Küche. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die großzügigen Fenster für ein angenehmes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Abend – hier lässt sich der schöne Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegende Berglandschaft genießen.
Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
Viel Tageslicht, eine offene Raumgestaltung und ein großzügiger Balkon machen diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem schönen Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine offene Küche. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen die großzügigen Fenster für ein angenehmes Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ob gemütliches Frühstück im Freien oder entspannte Stunden am Abend – hier lässt sich der schöne Ausblick auf die grüne Umgebung und die umliegende Berglandschaft genießen.
Die möblierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
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GewerblichImmobilien Nageler GmbHHerr Dino Kunic
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