- Terrasse
- Parkplatz
SOLARIS
14.500 €
575 m²Terrasse
OTTO Immobilien GmbHFrau Isabella Plessl
1030 Wien
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen.
Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 - Station Schlachthausgasse
• Bus: 74A
• Straßenbahn: 18, 71
• S-Bahn: S7 - Station St. Marx
Individualverkehr:
- Auto: Anschlussstelle St. Marx
Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort.
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U3 - Station Schlachthausgasse
• Bus: 74A
• Straßenbahn: 18, 71
• S-Bahn: S7 - Station St. Marx
Individualverkehr:
- Auto: Anschlussstelle St. Marx
Laufende Kosten
Monatliche Kosten14.500,08 €
Preis pro m²16,5 €
Gesamtbelastung Netto12.083,4 €
USt. Gesamtbelastung2.416,68 €
Miete9.494,1 €
USt. Miete1.898,82 €
Miete11.392,92 €
Betriebskosten2.589,3 €
USt. Betriebskosten517,86 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
5. Etage
Bürofläche 575,4 m²
Nutzfläche 575,4 m²
12 Terrassen
Freiflächen 12,58 m², Terrasse
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Lift
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz
• Hochwertige Beleuchtungskörper
• Doppelboden
• EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
• Kühlung über Bauteilaktivierung
• Teeküche
- Solaranlage
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz
• Hochwertige Beleuchtungskörper
• Doppelboden
• EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
• Kühlung über Bauteilaktivierung
• Teeküche
- Solaranlage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26.30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris.
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.
Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris.
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