- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Wohnen mit Wohlfühlfaktor und sonnigem Balkon
285.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon 19 m²
Preis / m²4.071,43 €
Etage1
Baujahr1999
Golden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
8200 Hofstätten an der Raab
Die Liegenschaft befindet sich in Pirching in der Gemeinde Hofstätten an der Raab und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in der reizvollen Landschaft der Oststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Feldern und sanft-hügeliger Landschaft, die zu Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.
Trotz des ländlichen Charakters liegt Gleisdorf nur ca. 6 km entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule befinden sich in Pirching und sind in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Für Pendler bietet die Lage attraktive Vorteile: Über die A2 Südautobahn sind die umliegenden Städte und der Großraum Graz gut erreichbar. Zudem verbindet die Buslinie 400 Pirching mit Gleisdorf, wo Anschluss an die Bahn Richtung Graz besteht.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute regionale Infrastruktur – ideal für Familien und Paare.
Trotz des ländlichen Charakters liegt Gleisdorf nur ca. 6 km entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule befinden sich in Pirching und sind in ca. 3 Autominuten erreichbar.
Für Pendler bietet die Lage attraktive Vorteile: Über die A2 Südautobahn sind die umliegenden Städte und der Großraum Graz gut erreichbar. Zudem verbindet die Buslinie 400 Pirching mit Gleisdorf, wo Anschluss an die Bahn Richtung Graz besteht.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute regionale Infrastruktur – ideal für Familien und Paare.
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²4.071,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten276,29 €
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
Monatliche Kosten Netto254,29 €
USt. Monatliche Kosten22 €
USt. nicht enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Dielen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon 19 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Beschreibung
Ankommen und wohlfühlen! Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit ca. 70 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon.
Bereits der überdachte, wohnlich gestaltete Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Im Inneren erwarten Sie ein geräumiger Vorraum sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Das Highlight ist der ca. 19 m² große, südwestlich ausgerichtete Balkon, der von allen drei Zimmern zugänglich ist und zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abendstunden einlädt.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Insektenschutz und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein ca. 4 m² großer, separater Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Die Ablöse für die Einrichtung beträgt € 10.000,–. Ein Doppelcarport ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Bilder wurden teilweise mittels KI optimiert. Die Möbel entsprechen der Originalausstattung.
Bereits der überdachte, wohnlich gestaltete Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Im Inneren erwarten Sie ein geräumiger Vorraum sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Das Highlight ist der ca. 19 m² große, südwestlich ausgerichtete Balkon, der von allen drei Zimmern zugänglich ist und zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abendstunden einlädt.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Insektenschutz und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein ca. 4 m² großer, separater Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Die Ablöse für die Einrichtung beträgt € 10.000,–. Ein Doppelcarport ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Der Energieausweis wird nachgereicht. Die Bilder wurden teilweise mittels KI optimiert. Die Möbel entsprechen der Originalausstattung.
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GewerblichGolden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
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