WEST WOOD. Wiener Charakter. Neues Wohngefühl.

Ein Haus mit Geschichte. Raum für neue Möglichkeiten. WEST WOOD verbindet den Charakter eines Wiener Zinshauses in Penzing mit unterschiedlichen Wegen zum eigenen Zuhause: von der generalsanierten Wohnung bis zu Räumen, die sich nach persönlichen Vorstellungen gestalten lassen.

In der Straßgschwandtnerstraße 1 stehen elf Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 18 bis 74 m² zum Verkauf. Das Angebot umfasst sechs generalsanierte sowie fünf unsanierte Wohnungen und bietet damit Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Budgets.

Die sechs generalsanierten Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss. Mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 74 m² eignen sie sich für Einzelpersonen, Paare und kleine Familien. Wohnküchen bilden den gemeinsamen Lebensmittelpunkt, separate Zimmer schaffen Platz für Rückzug, Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Vorräume, Abstellräume und jeweils ein zugeordnetes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Die fünf unsanierten Wohnungen liegen im Erdgeschoss/Hochpaterre und im ersten Obergeschoss. Mit Wohnflächen von 17,64 bis 62,18 m² und ein bis drei Zimmern eröffnen sie Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Eine der Erdgeschosswohnungen verfügt zusätzlich über einen zugeordneten Garten mit rund 43 m².

Die Kaufpreise der Wohnungen reichen von € 71.000 bis € 375.000. Die generalsanierten Einheiten werden zwischen € 302.000 und € 375.000 angeboten, die unsanierten Wohnungen zwischen € 71.000 und € 218.000.

Ergänzt wird das Projekt durch drei eigenständige, unsanierte Lagerflächen im Souterrain. Mit 30,71 m², 31,67 m² und 41 m² bieten sie zusätzlichen Raum für Lagerzwecke. Die Kaufpreise liegen zwischen € 31.000 und € 43.000.

WEST WOOD steht für ein neues Kapitel im bestehenden Haus – und für Eigentum mit unterschiedlichen Möglichkeiten in einem gewachsenen Wiener Wohnviertel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap