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    Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien

    155.000 €
     
    56 m²2 Zimmer
    Preis / m²2.773,3 €
    EtageErdgeschoss
    Baujahr1956
    Brucer Immobilen e.U.Herr Florian Brucer, MA
    Siegfriedgasse, 1210 Wien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis155.000 €
    Kaufpreis pro m²2.773,3 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten182,88 €
    Betriebskosten112,13 €
    USt. Betriebskosten11,21 €
    Monatliche Kosten Netto171,67 €
    Sonstige Kosten Netto59,54 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1956, Unterkellert, Erdgeschoss
    Nutzfläche 55,89 m²
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    49.2 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.34
    C

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Räumlichkeiten, welche separat zu begehen sind. Die Fenster der Wohnung sind sowohl zur Straße als auch in den ruhigen und gepflegten Innenhof/Garten gerichtet.

    Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

    • Vorraum
    • Abstellraum
    • Küche 
    • Bad
    • WC
    • 2 Zimmer

    Der Kaufpreis von 155.000,00 € macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche – ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Geborgenheit garantiert.

    Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <500m
    Klinik <750m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <750m
    Post <500m
    Polizei <750m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <1.000m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <1.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichBrucer Immobilen e.U.Herr Florian Brucer, MA
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