9900 Lienz
Die Wohnung liegt unmittelbar beim Lienzer Hauptplatz. Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Umfeld – ideal für alle, die das Leben in der Innenstadt und kurze Wege schätzen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten730 €
Preis pro m²10,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: € 2.190,00
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 69,05 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und WC
• Parkettböden im Wohnraum, in der Küche und im Vorraum
• Terrasse mit ca. 12 m²
- Lift im Haus
• Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und WC
• Parkettböden im Wohnraum, in der Küche und im Vorraum
• Terrasse mit ca. 12 m²
- Lift im Haus
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76.98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.13
D
Beschreibung
Mitten in der Lienzer Innenstadt gelangt diese Wohnung mit eigener Terrasse zur Vermietung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist auch bequem mit dem Lift erreichbar.
Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine Küche sowie ein Badezimmer bilden gemeinsam mit dem Vorraum ein übersichtliches Raumangebot. Die überwiegende Ausrichtung zur ruhigeren Südseite verbindet zentrales Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsbereich. Der Wohnraum verfügt auch über ein Fenster zum Lienzer Hauptplatz.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 730,00 inkl. 10 % MWSt. (bei Nutzung als Gewerbeeinheit wird die Mehrwertsteuer auf 20 % erhöht).
• Betriebs- und Heizkosten-Akontierungen in Höhe von € 140,00 in Mietzins enthalten
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 2.190,--
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: provisionsfrei
Ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine Küche sowie ein Badezimmer bilden gemeinsam mit dem Vorraum ein übersichtliches Raumangebot. Die überwiegende Ausrichtung zur ruhigeren Südseite verbindet zentrales Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsbereich. Der Wohnraum verfügt auch über ein Fenster zum Lienzer Hauptplatz.
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 730,00 inkl. 10 % MWSt. (bei Nutzung als Gewerbeeinheit wird die Mehrwertsteuer auf 20 % erhöht).
• Betriebs- und Heizkosten-Akontierungen in Höhe von € 140,00 in Mietzins enthalten
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 2.190,--
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: provisionsfrei
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GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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