- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Attraktive 2-ZiWo in Götzis, EUR 200.000,--, gute Lage,
200.000 €
54 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 9 m²
Preis / m²3.680,53 €
Etage3
Baujahr1985
AMANN Immobilien GmbHHerr Josef Amann
Wiedengasse 12, 6840 Götzis
Zu Ortskern sind er nur wenig Gehminuten, ebenso zu diversen Bushaltestellen.
In der Nähe
Götzis Wiedengasse/VWP70 m
301
Götzis Alte Kirche210 m
301, 462
Götzis Gasthaus Linde287 m
301, 460, 462
Götzis Zentrum469 m
180, 185, 303, 431, 441, 445, 460, SK
Götzis Bahnhof769 m
180, 182, 185, 186, 301, 302, 303, 304, 305, 307, 431, 441, 445, 460, 461, 462, SK
S1
NJ, R, REX, RJ, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis200.000 €
Kaufpreis pro m²3.680,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertagserrichtungsskosten
Provision: 3,0 % (zzgl. 20 % UST)
Laufende Kosten
Betriebskosten147,19 €
Heizkosten106,12 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1985, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 54,34 m²
Nutzfläche 53,34 m²
1 Terrasse 8,98 m²
1 Balkon 1,9 m², Wintergarten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu einem finanzierbaren Preis!
In guter und zentrumsnaher Lage befindet sich in Götzis an der Wiedengasse diese 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlage wurde von der Firma ZIMA 1985 gebaut. In den letzten Jahren wurde viel für die Instandhaltung investiert, weshalb sich die Wohnanlage in einem erfreulich guten und ansprechenden Zustand befindet.
Die Wohnung ist sehr hell und aufgrund der Raumhöhe bis zu 3,50 m (teilweise bis zum Giebel offen) attraktiv. Der Grundriss hebt sich von den heute üblichen Standardgrundrissen für 2-Zi-Wohnungen wohltuend ab. Die ca. 8 m² große und nicht einsehbare Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist besonders groß und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zur Verfügung, im Innenhof gibt es allerdings zahlreiche Parkplätze.
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten betrugen im Jahr 2025 inklusive Rücklage EUR 253,30.
In guter und zentrumsnaher Lage befindet sich in Götzis an der Wiedengasse diese 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlage wurde von der Firma ZIMA 1985 gebaut. In den letzten Jahren wurde viel für die Instandhaltung investiert, weshalb sich die Wohnanlage in einem erfreulich guten und ansprechenden Zustand befindet.
Die Wohnung ist sehr hell und aufgrund der Raumhöhe bis zu 3,50 m (teilweise bis zum Giebel offen) attraktiv. Der Grundriss hebt sich von den heute üblichen Standardgrundrissen für 2-Zi-Wohnungen wohltuend ab. Die ca. 8 m² große und nicht einsehbare Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist besonders groß und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zur Verfügung, im Innenhof gibt es allerdings zahlreiche Parkplätze.
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten betrugen im Jahr 2025 inklusive Rücklage EUR 253,30.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu einem finanzierbaren Preis!
In guter und zentrumsnaher Lage befindet sich in Götzis an der Wiedengasse diese 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlage wurde von der Firma ZIMA 1985 gebaut. In den letzten Jahren wurde viel für die Instandhaltung investiert, weshalb sich die Wohnanlage in einem erfreulich guten und ansprechenden Zustand befindet.
Die Wohnung ist sehr hell und aufgrund der Raumhöhe bis zu 3,50 m (teilweise bis zum Giebel offen) attraktiv. Der Grundriss hebt sich von den heute üblichen Standardgrundrissen für 2-Zi-Wohnungen wohltuend ab. Die ca. 8 m² große und nicht einsehbare Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist besonders groß und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zur Verfügung, im Innenhof gibt es allerdings zahlreiche Parkplätze.
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten betrugen im Jahr 2025 inklusive Rücklage EUR 253,30.
z.T. hohe Räume mit Dachschrägen
In guter und zentrumsnaher Lage befindet sich in Götzis an der Wiedengasse diese 2-Zi-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlage wurde von der Firma ZIMA 1985 gebaut. In den letzten Jahren wurde viel für die Instandhaltung investiert, weshalb sich die Wohnanlage in einem erfreulich guten und ansprechenden Zustand befindet.
Die Wohnung ist sehr hell und aufgrund der Raumhöhe bis zu 3,50 m (teilweise bis zum Giebel offen) attraktiv. Der Grundriss hebt sich von den heute üblichen Standardgrundrissen für 2-Zi-Wohnungen wohltuend ab. Die ca. 8 m² große und nicht einsehbare Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist besonders groß und hell. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht nicht zur Verfügung, im Innenhof gibt es allerdings zahlreiche Parkplätze.
Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten betrugen im Jahr 2025 inklusive Rücklage EUR 253,30.
z.T. hohe Räume mit Dachschrägen
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