WG-Zimmer (14 m²) nahe Hauptbahnhof

Ich suche einen Nachmieter für mein Zimmer in einer gepflegten 2er-WG in der Weyringergasse, 1040 Wien. Die Übernahme von praktisch neuen Möbeln (Bett, Schreibtisch, Kasten) wäre möglich.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Studenten. Der Mitbewohner ist ebenfalls Student
Top-Lage:
• 2 Minuten zur U1-Station Südtiroler Platz
• 5 Minuten zum Hauptbahnhof
• Tiefgaragenparkplatz gegen Aufpreis verfügbar

Das Zimmer & die WG:
• 14 m², möbliert und gemütlich
• Gepflegte Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Küche mit Essbereich, WC und Bad
• Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Airfryer, anderen Utensilien usw.
• Studenten werden bevorzugt

Kosten:
• Miete: 620 € monatlich (inkl. Strom, Wasser und Internet)
• Kaution: wird vereinbart

Mietdauer:
• Einzug ab 1. Dezember 2026 möglich
• Der Vertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen mit einer Klausel (!)
• Klausel: Eventuell vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses ab 1. September 2028, falls die Schwester des Vermieters einziehen möchte (noch nicht sicher)

Optional gegen Ablöse:
• Möbel (praktisch neu, praktisch unbenutzt)
• Fernseher (neu)

Bei Interesse oder Fragen gerne melden! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf deine Nachricht!