Ihr Platz an der Sonne: Baugrund mit Gletscherblick in Neustift im Stubaital
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Von hier aus reicht der Blick über die Stubaier Bergwelt bis zum Gletscher, ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Im Winter liegt der Stubaier Gletscher, eines der schneesichersten Skigebiete Österreichs, quasi vor der Haustür. Auch die Elferlifte in Neustift und die Schlick 2000 in Fulpmes sind schnell erreichbar. Im Sommer warten unzählige Wander- und Radwege, Almen und Hütten. Für den Alltag ist ebenfalls gesorgt: Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Gastronomie finden Sie direkt im Ort.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.100 m², gewidmet als Wohngebiet. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den Bergen, ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Die sanfte Neigung nach Osten ist dabei ein echter Vorteil. Sie bietet Architekten viel Spielraum, etwa für ein lichtdurchflutetes Untergeschoss oder Terrassen, die sich ganz zum Gletscherpanorama öffnen.
Die Zufahrt erfolgt über ein angrenzendes Grundstück und ist im Grundbuch eingetragen und damit dauerhaft rechtlich gesichert. Ein Kanalanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner Größe kann das Grundstück auch in zwei Bauplätze geteilt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Damit eignet es sich ebenso für Familien, die gemeinsam bauen möchten, wie für Anleger.
Bauland in dieser Lage ist im Stubaital rar und entsprechend gefragt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz nicht zulässig. Alle Angaben ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Straßenbahn <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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