Sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 50,72m² + ca. 38,13m² Souterrainräumlichkeiten + ca. 6,14m² Terrasse + ca. 141,42m² Eigengarten

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie weitere Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, die Wohnung gehört vollständig saniert.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit ca. 50,72m² Wohnfläche (bestehend aus Vorzimmer und 2 Zimmern), ca. 6,14m² Terrasse und ca. 141,42m² Eigengarten (diese Wohnung verfügt über keine Küche und Bad, dies ist aber durch den vorhanden WC/Kanalanschluß und einen Elektrospeicher leicht herzustellen)

Weitere Räumlichkeiten im Souterrain mit sehr guter Belichtung und großen Fenstern, somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: 2 Räume mit in Summe ca. 38,13m², Abstellraum ca. 2,28m, Abstellraum mit ca. 3,41m², Öltankraum mit ca. 4,73m². Auch aus dem Souterrainraum kann man nach Sanierung entweder ein Partystüberl, Spielzimmer oder vieles mehr machen (Heizung vorhanden).

Der private Garten ist ca. 141,42m² groß und eingezäunt.

Das gesamte Haus ist pazifiziert und bei allen Wohnungen ist Wohnungseigentum begründet.

Sollten Sie noch Fragen haben oder besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap