- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Top 07 — Balkon Favorit: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
346.000 €
63 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.492,06 €
Etage1
Baujahr-
Recon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
8077 Gössendorf
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Gössendorf in der Steiermark und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt Graz.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Lauf- und Radtouren ein, besonders entlang der Mur sowie durch die umliegenden Felder und Wälder. Gleichzeitig erreicht man die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten und kann dort die Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Angebote genießen. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv und alltagstauglich.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Lauf- und Radtouren ein, besonders entlang der Mur sowie durch die umliegenden Felder und Wälder. Gleichzeitig erreicht man die Grazer Innenstadt in wenigen Minuten und kann dort die Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Angebote genießen. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv und alltagstauglich.
Einmalige Kosten
Kaufpreis346.000 €
Kaufpreis pro m²5.492,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaution: 3 170,00
Laufende Kosten
Miete822,38 €
Heizkosten233,93 €
Merkmale
Etagenwohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 63 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung
Neuwertiges Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten, Bauzustand neuwertig, Ausstattungsqualität normal.
Fußböden: Parkett in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmern, Fliesen in Bad, WC, Vorraum und Abstellraum.
Bad mit Dusche bzw. Wanne; Wohnungen mit 3 Zimmern zusätzlich mit separatem Gäste-WC.
Fassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Satteldach mit Ziegeleindeckung.
Fenster teilweise mit außenliegendem Sonnenschutz (Raffstore/Jalousien).
Beheizung über Fernwärme. Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor: Energieeffizienzklasse B, Energiekennwert Wärme 66,70 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom 16,40 kWh/(m²·a), CO₂-Emissionen 18,90 kg/(m²·a).
Highlight: Eigener großzügiger Balkon
Zusätzlicher Abstellraum in jeder Wohnung sowie Kellerabteil im Untergeschoss.
2 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Fußböden: Parkett in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmern, Fliesen in Bad, WC, Vorraum und Abstellraum.
Bad mit Dusche bzw. Wanne; Wohnungen mit 3 Zimmern zusätzlich mit separatem Gäste-WC.
Fassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Satteldach mit Ziegeleindeckung.
Fenster teilweise mit außenliegendem Sonnenschutz (Raffstore/Jalousien).
Beheizung über Fernwärme. Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor: Energieeffizienzklasse B, Energiekennwert Wärme 66,70 kWh/(m²·a), Energiekennwert Strom 16,40 kWh/(m²·a), CO₂-Emissionen 18,90 kg/(m²·a).
Highlight: Eigener großzügiger Balkon
Zusätzlicher Abstellraum in jeder Wohnung sowie Kellerabteil im Untergeschoss.
2 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
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GewerblichRecon Immobilien GmbHFrau Sylvia Schwarz
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